Правомерность судебного разбирательства при сомнительном акте о затоплении - вопросы и стратегия действий

• г. Челябинск

Год назад затопили соседи. Все это время пытались с ними договориться о ремонте, но не получилось. Решил обратиться в суд, достал акт о затоплении, а он оказался уж очень сомнительным. В нем не указана квартира, которая затопила, дословно: «причиной явилось: отсутствует гидроизоляция (примыкание) ванной к стене», вода у них лилась на пол, когда мылись. Ну и акт составлялся без присутствия собственников затопившей квартиры. Можно ли с таким актом выиграть суд, как действовать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, можно, привлечь к участию в деле третьим лицом организацию, составившую этот акт, для дачи суду пояснений по делу, с привлечением специалиста, составившего акт, также предоставить другие доказательств и, например, показания свидетелей.

Главное, в акте чтобы был указан адрес вашей квартиры. В суде также можно будет заказать экспертную оценку причиненного ущерба со стоимостном оценкой, либо истребовать уплаченные вами деньги за произведённый ремонт (если проводили).

Нюансы есть в деле, и все зависит от убедительности доводов доказывания, шансы есть, но гарантии в сто процентов нет.

Спросить
Ирина
06.02.2015, 16:38

Как предъявить претензию о возмещении материального ущерба после затопления от прорыва трубы отопления соседей сверху?

Нас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2012, 20:42

Юридическая сила акта о затоплении, составленного спустя год - подробности и способы доказательства затопления квартиры

Затопили квартиру снизу год назад, одну комнату, акт о затоплении ни кто не составлял. Сейчас они решили подать в суд. Мирным путем договориться не получилось. Акт о затоплении со слов есть, но он сделан только по истечении года. Имеет ли юридическую силу в суде акт о затоплении, сделанный через год после затопления? И как можно доказать им факт залива?
Читать ответы (2)
Шарапова Елена
10.06.2021, 15:54

Как сделать акт о затоплении от соседа сверху, если он не признает свою вину?

Затопил сосед с верху вина его но акта о затоплении нет как быть? Затопили 2 дня назд (можно ли сделать акт о затоплении или уже позно?). Фотографии ущерба есть в день когда затопили.
Читать ответы (3)
Оксана
05.04.2016, 06:34

Вопрос по затоплению квартиры - Необходимые документы для подачи в суд и возможность запретить соседу продажу

У меня вопрос по затоплению квартиры. Первый раз мою квартиру соседи затопили 2 года назад. У меня есть акт с жэу (копия). 1.02.16 затопили 2 раз. В результате я вызвала жэу. Был составлен акт в котором указали испорченные обои, дверь и еще по мелочи. Также в акте написано что недостаток прилегания ванны. Сосед ознакомлен. 07.03.16. Затопили 2 раз. На этот раз перелив пошел через канализационную трубу, которая между унитазом и ванной. Акт есть. В акте указаны опять, дверь, но в нем еще откосы дверные, шпаклевка, кухонная облицовка и др. В квартире, которая меня затопила прописано два собственника. Но один не живет, снимает квартиру. Собственник который проживает вероятно нигде официально не работает. В данный момент они хотят продать квартиру. Оценщиков я уже нашла, но не знаю делать по двум актом отдельно на жэу и соседа или только на жэу? Какие документы необходимы для подачи в суд? Если сосед не работает, может суд ему назначить выплату с продажи квартиры? Нужно ли мне обратиться в арбитражный суд, чтобы ему не дали сейчас продать квартиру и как это сделать? Какие документы нужно?
Читать ответы (6)
Игорь Анатольевич
19.10.2013, 20:26

Неполадка смесителя является причиной затопления - Как доказать, что сосед сверху несет ответственность за ущерб?

Ситуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.04.2015, 09:27

Документы, необходимые съемщику для возмещения ущерба от затопления соседей сверху

Затопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие. Вопрос: Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?
Читать ответы (2)
Антон
17.10.2014, 20:00

Проблема с затопленными соседями - Кто несет ответственность и как решить споры в арендованной квартире?

Спустя 12 дней проживания в арендованой квартире затопило соседей в ванной. Выяснилось что плинтус между краем ванны и стены пропускает воду (хотя должен этому препятствовать) и за ванной по стене стекала вода когда мы пользовались душем. Теперь соседи и хозяева квартиры обвиняют нас. как можно выйти из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
13.11.2020, 08:47

Исковое заявление в суд - соседи сверху затопили квартиру с новой мебелью, многократно отказываются выплатить компенсацию

Не могу до вас дозвониться. Мой тел:89147665849. Вопрос: Нас затопили соседи сверху 30 июля, всю квартиру с новой установленной мебелью. Затопили все имущество. Квартира пару дней как после капитального ремонта. Вода по стенам лилась ажно в подьезд. Соседи свидетели. Ответчик во время затопления был приглашена в нашу квартиру вместе с соседями, все,все видели. Договориться с ответчиком не получается, они молчат, не разговаривают, избегает любых контактов. Мы решили спустя три месяца подать на них в суд. У нас досегоднешнего дня в квартире не востановленно электропроводка, раскиданы провода (времянки) в половине квартиры посностью отсутствует свет (был взрыв электропроводки). Мебель и имущество сильно пришло в негодность. По сегоднешний день идут востановительные работы. Квартира в собственности. Собственником является муж. Брак регистрирован. Квартира приобретена в браке. Все в ней прописаны: я,муж, дети. Могу ли я в исковом заявлении в строке "Истец" указать мужа и себя. А в строке "Ответчик" Соседку сверху-как собственника жилья и ее дочь (ей 28 лет проживает у матери с ребенком)-виновницу неоднократных затоплений. У нас в наличии имеется видео сьемка затопления на телефоне. Помогите как правильно все сделать. Я только сейчас стала приходить в себя, и спокойно без эмоций решать эту проблему.
Читать ответы (3)
Катерина
26.11.2007, 04:38

И что делать, если эту квартиру снимают студенты, они и затопили по халатности (говорят, барахлит кран).

Меня затопила верхняя квартира горячей водой. Акт о повреждениях будет готов сегодня. Можно ли избежать судебных разберательств при компенсации ущерба. И что делать, если эту квартиру снимают студенты, они и затопили по халатности (говорят, барахлит кран). Подскажите, как сделать оценку причененному ущербу. Мы въехали год назад в отремонтированную квартиру (евроремонт). После затопления потолок, стены мокрые, полы вздулись, запах известки, отсутствует свет в ванной и на кухне. Зрелище... Какими должны быть мои действия после получения акта, подскажите пожалуйста. Заранее благодарна. Спасибо что вы есть.
Читать ответы (1)
Роман
03.10.2013, 14:50

Несоставление акта о затоплении и отрицание последствий - как защититься от безответственности соседей и управляющей компании?

Соседи затопили квартиру. Представители управляющей компании якобы не видят последствий затопления и акт о затоплении не составляют. Либо говорят о том что затопление если и было то две недели назад и только в одной комнате, хотя прошли только сутки и следы затопления по всей квартире. Что делать?
Читать ответы (1)