Опасности и тайны при покупке квартиры по договору ренты с отсрочкой заселения

Добрый день! Договор ренты означает, что имущество перейдет в собственность плательщику ренты (будущему продавцу) после определенного срока или события.

Чем опасна?!: тем, что Вы покупаете квартиру в которой скорее всего еще доживает свой срок бабуля или дедуля.

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Людмила, такая сделка не предусмотрена действующим законодательством, вы общаетесь с мошенником и потеряете деньги, поскольку у этого продавца есть договор ренты, т.е. он должен ухаживать и содержать собственника этой квартиры, в силу договора ренты собственник переддал продавцу право собственности на данную квартиру, но распоряжаться этой квартирой при жизни реального собственника не в праве, только после смерти настоящего собственника. Судя по тексту объявления, собственник жив, соответственно ни о какой сделке не может быть и речи.