Как получить дубликат утраченного свидетельства о праве собственности на землю - МФЦ или БТИ? Нужна ли доверенность от мамы и какая?

Сведения о собственниках до 1998 года можно получить в БТИ.

Не обязательно по доверенности. Такая справка выдается любому, кто обратится. Цена около 2500 рублей.

По доверенности можно получить копию документа на землю (договор, постановление и др.).

доверенность д.б. нотариальная.

Копия ее документа из бти.

Здравствуйте Павел Анатольевич!

Вы имеете право заказать дубликат свидетельства (если таковое выдавалось ранее) на земельный участок.

БТИ здесь не при чем, т.к. у Вас объект права не здание/строение/сооружение, а земельный участок.

Ниже указана информация с сайта Росреестра:

Нередко возникают ситуации, при которых у собственников земельных участков (земельных долей) отсутствуют, утеряны или пришли в негодность документы на землю, выданные в 90-е годы. Как получить их копии?

Вторые экземпляры таких правоудостоверяющих документов находятся на хранении в Управлении Росреестра по Вашему региону.

Прежде всего, необходимо уточнить, что к правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся:

1. Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые выдавались, в основном, юридическим лицам.

2. Свидетельства на землю, которые выдавались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами:

- свидетельство о праве собственности на землю;

- свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей;

- свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

За получением копий правоудостоверяющих документов вправе обратиться правообладатель земельного участка, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, и предоставить следующие документы:

- заявление;

- документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя;

- в необходимых случаях – доверенность.

Если о выдаче копии свидетельства или государственного акта на землю ходатайствует наследник, то предоставляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом. Например, в качестве документа, подтверждающего, что лицо, обратившееся с заявлением о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю, является наследником правообладателя, рассматривается документ, выданный нотариусом (запрос, справка, копия заявления о принятии наследства и т.п.).

Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.