Приватизация дома после смерти отца - имеет ли сестра право на получение доли?
Скажите пожалуйста у меня умер отец в приватизации дома участвовала я одна, но у меня есть сестра но там она не была прописана имеет ли она право получить долю с продажи дома?
Мама собственник приватизированной квартиры, в приватизации участвовали: отец-он умер, я (дочь) и мама. Но есть еще моя сестра (прописана в квартире), которая в приватизации не участвовала. Если мама напишет завещание на меня-имеет ли право сестра на долю в квартире.
Сестра не будет наследовать после матери в этом случае . Исключение - если на момент смерти матери будет иметь инвалидность либо находиться на пенсии. Тогда будет иметь право на обязательную долю.
Спросить
А долю отца оформили?? Доля отца должна была быть поделена на троих, если не было завещания.
Спросить
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - как избежать участия в долевой собственности?
Я с сестрой хотим приватизировать квартиру на две равные доли, но у сестры есть несовершеннолетняя дочь которая прописана с нами. Сестра взяла справку в БТИ чтоб её ребенок не участвовал в приватизации т.к.она уже участвовала в другой приватизации квартиры и имеет там долю. Сестра утверждает что с такой справкой она не будет участвовать в приватизации и не будет иметь долю. Будет ли в этом случае приватизация на две равные доли, на меня и сестру. Спасибо.
Здравствуйте Алла.
1.Поскольку ребёнок сестры участвовал ранее в приватизации, второй раз она уже не имеет права участвовать.
2..Приватизировать квартиру вы можете на двоих.
3. Но, поскольку у сестры имеется дочь и она прописана в той квартире которую вы хотите приватизировать, дочь сестры имеет бессрочное право проживания в данной квартире, т.е. которую вы хотите приватизировать.
А вдруг дочь захочет, в дальнейшем свою долю в её приватизированной квартире продать? и продаст, тогда оборот дела примет другой характер.
Николай Васильев
Спросить
Здравствуйте, Алла!
Приватизировать в неравных долях законом ”О приватизации” не предусмотрено.
В документах же не будет указано, что Вы собственница какой то комнаты - это сделать не возможно, так как у Вас один лицевой счет.
Виктор Николаевич.
СпроситьВ приватизации родительской квартиры не участвовали папа, мама и я (меня выписали из квартиры давно чтоб меньше за неё платить) сестра в приватизации участвовала одна и родители отказались в свою пользу в связи не грамотности своей) умер папа. Осталась прописана мама одна) могу ли я родная дочь не прописана сейчас там претендовать на долю в родительской квартире, так как сестра по хорошему делиться не хочет?
Квартиру она решила продать. Подскажите пожалуйста на какую долю квартиры имею право я, и на какую долю моя сестра.
Здравствуйте! Если Вы в приватизации не участвовали, то ни на какую долю не можете претендовать. Если не были зарегистрированы в квартире, то и прав на приватизацию не имели.
Спросить
Здравствуйте! Ваша сестра единственная собственница квартиры. Вы не имеете никаких прав. Сестра, как единственная собственница, имеет право, на свое усмотрение. Поступать с квартирой, как хочет. Через суд Вы ничего не решите. У Вас нет оснований требовать долю с квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира является собственностью только сестры, то сестра имеет право распоряжаться этой квартиры по своему усмотрению. В наследственную массу квартира не входит и вы на неё прав не имеете Ни каких.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, юридически вы вообще не имеете никаких прав на данную квартиру. Если мама была прописана и отказалась от приватизации, то имеет право там пожизненно проживать.
СпроситьСкажите пожалуйста, имею ли я право на долю жил. площади при получении квартиры при расторжении брака. Жильё было признано ветхоаварийным и оно ещё сгорело. В приватизации участвовали и были прописаны муж, я и двое детей. Но ордер выписан на свекровь. Она там не прописана и в приватизации не участвовала.
У вас уже имеется доля в праве, которую вы получили при приватизации. После расторжения брака у вас сохраняется право на вашу долю.
Спросить
В 1992 г. БЫЛ ПРИВАТИЗИРОВАН ДОМ МОИХ РОДИТЕЛЕЙ В ПРИВАТИЗАЦИИ УЧАСТВОВАЛИ ОТЕЦ, МАТЬ, СЕСТРА (ДОЧЬ) ЕЕ МУЖ И СЫН. Я В ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ УЧАСТВОВАЛА И НЕ БЫЛА ТАМ ПРОПИСАНА. В 2004 УМЕР ОТЕЦ, 29.11.2013 ПОХОРОНИЛИ МАМУ. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО. В 2013 ОНИ ВЗЯЛИ КРЕДИТ НА УЛУЧШЕНИЕ, РЕМОНТ ДОМА. МОГУ ЛИ Я КАК ДОЧЬ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА РАЗДЕЛ УЧАСТКА ЗЕМЛИ? СПАСИБО.
Добрый день! Ситуация такая. Мой отец был прописан в доме моей бабушки, его матери, он умер. У моего отца помимо меня ещё есть брат и сестра. Имеем ли мы право (дети отца) претендовать на часть жилья, которая была положена моему отцу? В доме были прописаны только мой отец и бабушка, его мать, отец умер, осталась одна бабушка прописана в этом доме.
Доброго времени суток, он был прописан там и не был собственником, как я понимаю из описанной вами ситуации. Прописка не даёт право собственности, а в наследственную массу входит имущество наследодателя, поэтому претендовать на данное жилое помещение не имеете права ни вы, ни его братья и сестры.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня умер папа который умел долю от приватизации, а я и мой брат, когда делали приватизацию при живом отце писали отказ от доли, доля поделилась между отцом, мамой и внучкой, но я все время была прописана на этой квартире, а брат уже несколько лет выписан от туда и прописан в другой квартире. Имеет ли мой брат право на долю?
Здравствуйте, Наталья! В данном случае брат будет иметь право на долю в наследстве как наследник по закону первой очереди (п.1 ст.1142 ГК РФ), если, конечно, при жизни папа не оставил завещания, в котором брат не упомянут. Право на наследство зависит от родственных отношений с наследодателем, а не от факта регистрации по месту жительства (от факта регистрации зависит только, в определенной мере, порядок оформления наследственных прав).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
В рамках закона о приватизации все свои права он утратил, но как наследник первой очереди (Вы правда не написали родной ли брат или нет) и если будет принимать наследство, то да доля в квартире у него будет.
СпроситьМожет ли сестра иметь права на квартиру?
Сестра не прописана в квартире примерно с 1985 года. Приватизация была на 2-х прописанных на тот момент - меня и маму. Сейчас обе доли на мне - одна по приватизации, вторая - по дарению. Имеет ли сестра право на квартиру, так как, когда её получали (в 1981) она была там прописан?
Если на момент приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована, то права на квартиру у нее нет, т.к. им обладали имеющие право пользования жилым помещением.
Спросить
Нет. не имеет права. Т,к. в приватизации не участвовала. Собственники определены. Она может быть наследником в случае смерти (ст. 1143 ГК РФ). Но только при условии что не будет наследников первой очереди (ст. 1141-1142 ГК РФ).
Также если она отказывалась от приватизации, то могла сохранить право проживания. Но если выписалась, то и этого права у нее нет.
Спросить
Добрый день!
Если сестра выехала из квартиры и зарегистрировалась в другом месте, она утратила право пользования, соответственно правовых оснований на долю нет.
Подать в суд имеет право, но доказать право не представляется возможным.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Спросить
Нет не может, т.к. на момент приватизации согласно требований ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована,
Спросить
Добрый день! Абсолютно точно сестра не имеет никаких прав на квартиру. Согласно ст. 2 Закона "О приватизации",
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, если на момент приватизации сестра уже выписалась из квартиры, это означает, что договор социального найма с ней был расторгнут и она утратила право на участие в приватизации данного жилья.
Спросить
Здравствуйте. Есть один момент. Если ваша сестра отказалась в свое время от приватизации, то она имеет право пожизненной регистрации в квартире.
Если же на момент приватизации, она не участвовала в приватизации, то прав у нее соответственно нет ни каких на вашу квартиру.
С уважением.
СпроситьУже давно прошел срок исковой давности по оспариванию сделки. Этот срок составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ).
СпроситьПриватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона N 1541-1).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3. ст. 83 ЖК РФ).
Таким образом, поскольку Ваша сестра на момент приватизации жилого помещения не была зарегистрирована в квартире, то она и не имела права участвовать в приватизации.
Об этом имеется обширная судебная практика - например, апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2018 по делу N 33-12719/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2017 по делу N 33-51948/2017
То, что когда-то квартира выдавалась из расчета и на Вашу сестру тоже, правового значения не имеет.
СпроситьНет, сестра даже теоретически не имеет прав на данную квартиру, так как она не участвовала в приватизации, а вторую долю Вам подарила мать. Не важно на кого выдавался ордер, важно то, что она на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире.
Единственное что она может, это оспорить договор дарения доли, но для этого нужны основания, да и сроки исковой давности, скорее всего, пропущены ст.196 ГК РФ, по данным делам он усеченный и составляет 1 год.
СпроситьНаследство и права родной сестры в случае приватизации и продажи квартиры, где она не была прописана
Если в квартире брата родная сестра не была прописана.. были ли нарушены ее права в приватизации квартиры? (в приватизации учавствовал он один... и прописан был он один) если он как единственный собственник квартиры продал квартиру. Имеет ли она права на нее как родная сестра? И может ли оспорить договор купли продажи? Она говорит что имеет право на квартиру как наследница.
Вам уже несколько раз, несколько юристов ответили на ваш вопрос. В целом ответ не измениться.
СпроситьВ 16 лет родители заставили меня и мою 18-ти летнюю сестру написать отказ от приватизации квартиры. В приватизации участвовали несовершеннолетние на тот момент сестра Галина, брат и дочь 18-ти летней сестры. Квартира была продана, куплен дом, куда вся семья и переехала и прописалась. Собственниками дома стали мать, сестра, брат и внучка. В настоящее время сестра Галина выгоняет меня из дома на основании того, что она собственник (брат живет в доме жены, старшая сестра с дочерью в доме мужа, мать в доме второго мужа отец умер) Имеет ли право она выселить меня и мою несовершеннолетнюю дочь, которая прописана со мной в этом доме?
Здравствуйте.
Ваша сестра вправе, как собственник, выселить Вас из квартиры только с письменного согласия остальных собственников. Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этом доме, возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Дополнительно поясняю Вам, что у Вас есть право обжаловать сделку по приватизации в судебном порядке, если Вы считаете, что Вас незаконно не включили в число участников приватизации. Для более подробной консультации по данному вопросу необходимо с имеющимися у Вас документами, связанными с приватизацией, прийти на прием по адресу - г. Оренбург, ул.Комсомольская 50 (здание Юридической Академии), каб. 308. Предварительная запись на прием по тел. 8-9058-11-05-32.
С уважением,
Асланян М.Л.
8-9058-11-05-32
Спросить
