Можно ли устанавливать пожарные лестницы с люками на лоджиях - вопрос конституционности

199₽ VIP

Нет, незаконно. Потому как конституционную норму о неприкосновенности жилища никто не отменял. Вы можете подать тогда иск в суд об устранении препятствий, ст.304 ГК РФ.

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

Статья 25

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Пожарная лестница должна быть установлена согласно строительных и противопожарных норм и требований.

Требования к производству, монтажу, эксплуатации пожарных лестниц применительно к многоквартирным домам установлены в госстандартах, в частности, в ГОСТ Р 53254-2009 Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний.

Жилищный Кодекс РФ

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Таким образом, балкон не является жилым помещением. Конституция РФ в данном случае не поможет, поскольку она не дает понятия "жилище". Нужно смотреть Жилищный кодекс РФ.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Давайте по порядку. Отвечу проще. Нормы статьи 25 Конституции РФ о неприкосновенности жилища здесь не причем. Ведь балкон не является жилым помещением и не относится к жилой площади согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ. ГОСТ Р 53254-2009 "Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний" регламентирует лишь общие технические требования к самим лестницам и методам их испытаний, но никак не методы их установки.

А вот тот факт, что на Вашу территорию (пусть и не жилую) может попасть кто угодно с улицы или с любого другого балкона (лоджии) говорит о том, что создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом. С этой точки зрения установка таких лестниц незаконна. Вы вправе обратиться в районный суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

В данном случае вопрос не к пожарным, они простые исполнители, а к разработчикам проекта дома и тем, кто его утверждал. В свое время велись дисскусию на данную тему, так как лоджия это часть квартиры, именно по тем вопросам, что Вы поднимаете, но проект принят, дома построены. Разве только не исполнять, аккуратно, чтобы не оштрафовали.

КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

(в ред. Федерального закона от 03.06.2011 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -

влекут наложение административного штрафа на гра

Не ведитесь на попрошайничество Садыкова признать его ответ лушим.

Да, законна.

Строителям проще было бы ничего не устанавливать (да это и дешевле). Но они должны соблюдать архитектурный проект здания, который в свою очередь должен соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Правила же пожарной безопасности требуют, чтобы большие здания были оборудованы двумя эвакуационными лестницами (в вашем случае вторая - это межбалконная аварийно-эксплуатационная лестница).

При этом подпунктом «ж» пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации предусмотрено, что запрещается демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.

Поэтому если вы демонтируете лестницу на балконе или заварите люк, то вас могут оштрафовать по статье 20.4 КоАП РФ до 3 тыс. рублей, а также через суд обязать восстановить её.

Право на неприкосновенность жилища подразумевает запрет на незаконное вторжение в жилье, но не отменяет право остальных жильцов в случае пожара спастись по пожарной лестнице и не сгореть в огне. Удачи!

Да. Всё правомерно. Балкон относится к общему имуществу мкд. Постановление Правительства РФ 491 Правила предоставления коммунальных услуг.