Не хватает всего 200 тыс р. Законно ли будет поставить условием розъезда покупку именно этой квартиры?

01.04.2012, 15:17

• г. Москва

У квартиры три собственника, имеющие свои доли. Два собственника инициируют продажу квартиры с целью покупки отдельного жилья. Может ли третья сторона, не желающая немедленно менять жильё (причины: инвалидность, трое несовершеннолетних детей, нет трёх лет в собственности) не давать своё согласие на продажу, либо ставить условием приобретение комфортного жилья в том-же районе?

Суть проблемы - есть покупатель, а моей доли (в пересчёте на стоимость квартиры) не хватает, чтобы купитьпонравившуюся квартиру. Не хватает всего 200 тыс р. Законно ли будет поставить условием розъезда покупку именно этой квартиры?

Другими словами, как определяется стоимость жилья, которое может купить каждый из собственников, математическим вычислением или договорённостью? И последнее: существует ли юридическое определение инициатор разъезда (размена) и несёт ли он большие затраты по сравнению с другими (юр. сопровождение, оформление сделки и т.п.? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ковалев А.В. 4.8

01.04.2012, 15:19,

г. Санкт-Петербург

Квартира-это тоже товар. Кто как договорится.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

01.04.2012, 15:21,

г. Москва

Сособстенники могут известить вас о вашем преимущественном праве покупки доли, и, если вы вашу долю не хотите продавать, а их доли не хотите покупать, то они продадут свои долю третьему лицу. Стоимость определяется соглашением сторон. Расходы распределяются также по согласию сторон.

Вы можете предложить, чтобы вам подобрали альтернативу, и только под этим условием вы подпишете договор кп.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59