Я живу на первом этаже, (цокольный,) Дом 1975 г.постройки. На лоджии хотела из окна сделать проем двери, второй выход, что мне для этого нужно. Несущая стена не затрагивается. Какие документы и согласования. У нас в администрации архитектур ничего не знает, ссылается на интернет сайт и ничего не хочет слушать о том, что я стены не трогаю?

На лоджии хотела из окна сделать проем двери, второй выход, что мне для этого нужно.

Вопрос о классификации стены между комнатой и лоджией как фасада здания и необходимости согласования перепланировки

Хочу сделать французское окно между комнатой и лоджией, удалив подоконную часть стены и немного расширив проем в стороны. Технически это возможно по заключению экспертов (естественно, с усилением проема, так как стена несущая). Лоджия застеклена застройщиком по проекту еще на стадии стр-ва дома. Дом расположен в обычном спальном районе и не является памятником архитектуры. С улицы эта часть стены, в которой хочу расширить проем, не видна из-за остекления лоджии. Вопрос: является ли стена между комнатой и лоджией фасадом здания? Или фасадом после остекления лоджии стало ограждение лоджии с ее остеклением (ведь сама несущая стена не видна с улицы)? Нарушаю ли я своей перепланировкой единое архитектурное решение фасада? Нуждается ли такая перепланировка в согласовании с Комитетом по архитектуре, если все равно придется сохранять ее по решению суда?

Читать ответы (2)

Возможно ли законно создать арочный проход вместо окна на кухне, ведущий на лоджию?

Можно ли вместо окна на кухне сделать проход на лоджию (законно), сломав только часть стены под окном (арочный проход)? Стена несущая, кирпичный дом 1999 года постройки, этаж 8 из 10,плита газовая, существующий выход на лоджию из зала.

Читать ответы (1)

Кто является владельцем стены и размещение вывески на лоджии - правовые аспекты

Я живу на втором этаже многоквартирного дома и арендатор офиса на первом этаже хочет разместить вывиску своего заведения на стене моей лоджии без моего согласия, законно ли это и чьей собственностью является эта стена? Стена не несущая.

Читать ответы (1)

Как изменить стену в квартире новостройки - право на перепланировку и сложности с согласованием

Купила квартиру в новостройке: несущие колонны из железобетона, между ними стены из газобетонных блоков и панорамное остекление лоджии. Я хочу немного передвинуть стену (она из блоков) на лоджию, она будет меньше и установить "французское окно" для лучшей инсоляции. В "Архитектуре" мне сказали, что для этого мне нужно 100% согласие всех собственников дома, что эта стена является общедомовым имуществом. Напомню, она не несущая, а лоджия имеет панорамное остекление, что на мой взгляд является общедомовым имуществом и его я не трогаю. Со мной согласен специалист из БТИ, который делал мне проект перепланировки. Собирать подписи весьма проблематично. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость изменений в документах при расширении проема для шкафа купе в купленной квартире в монолитном доме

Купил квартиру в монолитном доме, в которой жилую комнату и гардероб разделяет не несущая стена из пеноблока, в стене проем под стандартную дверь, нужно ли мне переделывать документы, если я хочу расширить данный проем путем частичного демонтажа стены, чтобы сделать шкаф купе? Огромное спасибо!

Читать ответы (2)

Как запретить перепланировку - документы и меры предосторожности при продолбивании двери в окне несущей стены.

Соседи на первом этаже. У них есть план перепланировки. Хотят продолбить дверь в окне которое во внешней несущей стене. Мы против этого, потому что боимся обрушения стены. Как запретить долбить оконный проём под дверь? Какие документы для этого нужны?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на изменение оконного проема в панельном доме для установки двери на лоджию?

Нам необходимо на кухне увеличить оконный проем и сделать из него дверной, выход на лоджию, стена несущая, дом панельный. Подскажите пожалуйста какие документы необходимо получить для этого и с каких инстанций начать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешений для демонтажа несущей стены в квартире на первом этаже в девятиэтажном доме

Хочу в квартире демонтировать стену между кухней и комнатой. Дом девятиэтажный, квартира на первом этаже, стена не несущая (7 см.). Нужны ли для этого какие-нибудь разрешения или ещё что?

Читать ответы (1)

Вопрос перепланировки - возможно ли заменить окно на лоджии дверью?

Можно ли узаконить перепланировку если сделать из окна на лоджию дверной проем, то есть углубить окно вниз на 50 см несущая стена кирпичный дом.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на пристройку балкона к глухой стене девятиэтажного дома - правила и ограничения.

Я живу в пятиэтажном одноподъездном доме, на втором этаже. Пятый этаж нашего дома сделан как мансарда, а внизу ещё есть цокольный этаж, поэтому мой второй этаж идёт как третий по высоте. Мои окна выходят в бок дома, где на расстоянии 6 метров построили девятиэтажный многоквартирный дом, у них глухая стена, закрывающая мне окна. Я хотела бы узнать, могу ли я сделать пристройку до их стены, не впритык, а ухотя бы метров 4 пристройку, так как это не фасад дома, а бок, где узкий проход между моим окном и новым домом. Я бы хотела пристроить балкон. По закону, что мне для этого нужно? Куща обратиться, какие документы, разрешения? И есть ли возможность вообще такая?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59