Первый дду зарегистрирован ещё в 2011 году, далее были заключены еще 70 договоров. Сейчас подаём на регистрацию оставшиеся договоры, но Росреестр требует либо оплату в компенсационный фонд, либо страхование гражданской ответственности. Как я понимаю, к нам ни то, ни другое не применимо, и должны зарегистрировать по правилам, действующим в 2011 году. Разъясните пожалуйста, правая я или нет?

Как я понимаю, к нам ни то, ни другое не применимо, и должны зарегистрировать по правилам, действующим в 2011 году.

Отсутствие договора гражданской ответственности при подаче документов на регистрацию ДДУ - возможные последствия

При подаче документов на регистрацию ДДУ у застройщика не спросили договор гражданской ответственности. Пройдет ли такая регистрация или впоследствии выявят недостачу страхования?

Читать ответы (1)

Создан компенсационный фонд для застройщиков - вопросы о начислениях и страховании ответственности по договорам долевого участия

Принят закон № 3110 от 07.12.2016 о создании компенсационного фонда для застройщиков. Отчисления начнутся с 01 января 2016 года. А если договор долевого участия уже заключен, зарегистрирован и застрахован согласно 214 ФЗ, требуется платить взнос в фонд? И при оплате взноса в фонд, страхование ответственности застройщика по 214 ФЗ остается в силе или отменяется и можно не застраховывать своюответственность?

Читать ответы (1)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Неправильно указанная дата в ДДУ - какие следствия для кредитного договора и застройщика?

Вчера забрала документы после регистрации в Росреестре. И заметила, что Застройщик неправильно подал документы в росреестр и зарегистрировал договор ДДУ от 26-го числа, А надо было от 28-го числа. И кредитный договор также Указал вДДУот 26-го числа вместо 28-го. Договоры зарегистрированы в Росреестре. Какие последствия может повлечь неправильная дата ДДУ? Дом уже введён в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Поставщик электроэнергии начислил неустойки по договорам 2018-2019 годов из-за неоплаты в 2021 году

Был заключено 2 договора на оказание услуг энергоснабжения в 2018 и в 2019 году, по которым оплата должна была производится 40% аванс, 60% окончательный расчет. В 2021 году поставщик электроэнергии за несвоевременную оплату начислил пении. Договоры которые были заключены в вышеуказанный период своё действие прекратили. В какой период поставщик электроэнергии может начислять неустойки договору.? Ранее никаких жалоб не поступало?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать оставшуюся долю отцу в Росреестре, если его доля в квартире уменьшилась?

Мой отец регистрировал право собственности на квартиру в 1997 году. Тогда ещё не существовала ни Регпалата, ни Росреестр. Поэтому право собственности зарегистрировано в БТИ. Сейчас он планирует подарить долю в квартире мне. Я понимаю, что на основании договора дарения моя доля будет зарегистрирована в Росреестре. А как его оставшуюся долю зарегистрировать в Росреестре? У него на руках документ регистрации в БТИ на всю квартиру, а теперь его доля уменьшится.

Читать ответы (1)

Проблема связана с регистрацией договора в росреестре.

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключен в 2016 году. Не могли бы вы разъяснить законодательно с указанием норм закона или судебной практики возможность (невозможность) изменения его даты заключения на 2015 дополнительным соглашением? Договор еще не зарегистрирован, но уже сдан в росреестр.

Читать ответы (2)

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра. Арендодатель продал помещение, которое сдавал Арендатору новому собственнику. Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Росреестре. Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на неопределенный срок. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении расторжении договора аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе? Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией ранее заключенного трехстороннего доп. соглашения, которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя. А далее обращаться в Росреестр с заявлением о прекращении договора аренды? Либо можно сразу же обратиться в Росреестр с заявлением о расторжении договора аренды с приложением самого соглашения и свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (1)

ИП, созданное в 2011 году, не работал, но были погашены долги в пенсионный фонд за 2011-2012 годы.

ИП открыто ы 2011 году. Долг в пенсионный фонд за 2011-2012 год оплочен. Песионный фонд выставил на оплату за 2013-2014-2015 года. В 2015 году ИП закрыли ИП вообще не работал просто был открыт. Были УСН. Декларацию сдавали почти нулевую.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59