Бывшая жена выставила меня из общей комнаты после развода - как решить проблему с мебелью и обратиться в полицию или суд?

199₽ VIP

Добрый вечер! У вас скольки комнатная квартира?

Если в вашей квартире определен в судебном порядке порядок пользования комнатами, то можете закрыть вашу комнату на замок. К матери жены подайте иск о незаконном вселении в квартиру.

Антон!

В идеале - заключить с бывшей женой соглашение о порядке пользования квартирой. Для придания юридической значимости, это соглашение можно заверить у нотариуса. Как я понимаю, такой порядок сейчас установить невозможно.

Обращайтесь в суд с иском об установлении порядка пользования. Предварительно направьте б.жене письменное предложение заключить соглашение об установившемся порядке пользования квартирой (как Вы описали в начале вопроса). Предложение направьте заказным письмом или под расписку на втором экземпляре.

Другие способы - это только портить нервы соседу, в прямом смысле, но ни к чему хорошему такие способы не приводят.

Удачи.

Здравствуйте, уважаемый Антон! Если с матерью вывезли имущество в неизвестном направлении, то Вам нужно подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Полиция скорее всего отправит в гражданском порядке в суд разбираться, т.к. это общее имущество супругов и тот факт, что она мать привлекла для этого не изменяет этого факта: делится имущество должно между супругами, а преступления тут не совершено. И для полиции работы нет. Разве что зафиксирует факты, озвученные в заявлении и установит для суда нужные факты, чтобы Вы могли использовать в качестве доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если она забрала имущество, то Вы вправе претендовать на половину его рыночной стоимости. Если не отдаст добровольно, то нужно будет решать вопрос через суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Антон

У вас есть право снова подать иск об установлении порядка пользования имуществом. Можете продать свою долю с учетом ст.250 ГК третьим лицам .

Продажа доли: получите отказ от приобретения вашей доли бывшей супругой и продайте ее

А еще у вас есть право выселения тещи. Ее вселение в квартиру без вашего ведома было незаконным. Можете вызвать участкового для составления протокола

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, уважаемый Антон!

Во-первых, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Во-вторых, исходя из положения 252 Гражданского кодекса РФ выделить в натуре свою долю собственности в этой квартире у Вас не получится, так как квартира - это не частный дом, в котором возможно сделать отдельный вход для обоих долевых собственников дома.

В-третьих, произведите в суде раздел совместного имущества на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ и пользуйтесь потом своим собственным имуществом в этой квартире.

В-четвертых, если Вы мириться с экс-супругой не желаете, то в этом случае у Вас "спокойной" жизни в этой квартире не будет. Поэтому Вам нужно решать вопрос принципиально с данной квартирой. Способы могут быть разными, исходя из положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам.

Если не делили имущество, в частности мебель и пианино, а просто определили порядок пользования квартирой, то действия жены явно не законны, она не имела права без вашего согласия распоряжаться совместно нажитым имуществом супругов, это в суд, а что кто то приехал и проживает без регистрации, это к участковому.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Антон!

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Полиция не решает такие вопросы.

Учитывая вышеизложенное вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка пользования жилым помещением.

Желаю удачи.

Уважаемый Антон, Юридически - да, вам нужно установить порядок пользования местами общего пользования, такое соглашение делается либо нотариально либо при недостижении согласия - в судебном порядке. Также вы можете поделить имущество не в равных долях, а, например, с выплатой за большуЮ часть доли кому-то из вас, согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ:

.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Но есть еще один моральный нюанс: совместное проживание после развода часто может говорить об одном - что отношения не завершены настолько, чтобы разъехаться. Потому что ничто не может удержать человека, никакие финансовые проблемы и отсутствия жилья, если тяжело и противно находится рядом с бывшим супругом. Значит, у кого-то из вас сохранился интерес к восстановлению отношений... Ну, или положение действительно безнадежное)

Возможно, Вам может пригодится такой способ решения конфликта, как медиация. Это процедура разрешения конфликтной ситуации с помощью независимого посредника (медиатора). Медиация особенно эффективна при таких моральных конфликтах, которые не решаемы по закону, часто ее применяют в семейных спорах, при установлении порядка общения с детьми разведенных родителей, и т.п. Медиация не только применяется в судебных спорах до вынесения решения по существу, когда стороны соглашаются перейти в такую процедуру, но и до подачи в суд, если стороны сами понимают значимость и необходимость договориться. Я бы вам ее порекомендовала. В Москве и Санкт-Петербурге медиаторов не мало, можно найти организации, которые этим занимаются.

Всего Вам наилучшего.

Имеет значение, сколько лет назад развелись.

Ч.7 ст. 38 СК РФ.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний "срок" исковой давности.

Если три года прошло и она собственник квартиры, то она могла посчитать, что все принадлежит ей.

Обновление дивана (общей долевой собственности) можете ей компенсировать.

Чтобы продать свою долю квартиры, нужно выделить долю в натуре.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Попробуйте решать проблему с помощью медиатора, если жена согласится.

Федеральный закон "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" от 27.07.2010 N 193-ФЗ.

В квартире 3 комнаты. 1 моя,2 жены и 3 общая где поселилась бывшая тёща.