Консультация по жилищному праву - Как защитить свои права при смене собственника и сдаче квартиры в аренду без моего согласия?

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

У меня вот какой вопрос: Имеет ли право опекун ребенка вселить в квартиру, которая находится в долевой собственности и часть квартиры принадлежит ее опекаемому, членов своей семьи, которые ко мне не имеют никакого отношения. Ситуация следующая: имеется 3 комнатная квартира. Квартира в долевой собственности. 1\2 часть у опекаемого ребенка, 1\4 часть у меня и 1\4 часть у другого собственника квартиры. У опекаемого ребенка есть опекун. Опекун и ее подопечный в квартире не проживают, не пользуются ей и в полном объеме не оплачивают свои коммунальные услуги. Опекуну предоставлен доступ в квартиру и ключи от нее. сейчас опекун заявил свои требования, о праве пользования имуществом своего опекаемого и хочет вселить на свою долю членов своей семьи или сдать свою долю им. мы с другим собственником возражаем против этого и считаем, что опекун нарушает наши права. Правы ли мы? и имеет ли право опекун вселить на свою долю членов своей семьи? Спасибо.

У меня в собственности 1/2 доли квартиры из трех комнат. Нашелся покупатель на мою половину, но пака сделка оформлялась изменился собственник второй половины. Им стал несовершеннолетний ребенок (оформление на него дарственной вторым собственником). сделку приостановили, родители нового собственника не хотят, чтоб мы продавали свою половину, так как живут в квартире только они. я живу в съемной квартире. Деньги за свою долю я уже получила, но права на собственность передать не могу новому хозяину, т.к. сделка не закончена. Квартира с неузаконенной перепланировкой и не определено место проживания. Посоветуйте хоть что-то. спасибо.

Имеется 2-х комнатная квартира в городе Москва. В настоящий момент у квартиры два собственника, которые проживают в другом городе. Квартира перешла им по наследству, согласно завещанию, более 10 лет назад. У обоих собственников имеется свидетельство о государственной регистрации права на собственность, с указанием вида права – собственность, общая долевая, доля в праве. Существующие ограничения права не зарегистрированы. В квартире ни один из собственников не проживает, в аренду квартира не cдается. Имеется ряд вопросов на которые хочется получить ответы. 1. Какие из указанных ниже действий один из собственников может совершить без согласования со вторым собственником, а на какие требуется обязательное согласие: оформить временную регистрацию в данной квартире на третье лицо; сдать внаем половину квартиры третьему лицу; продать свою долю собственности третьему лицу; прописать в данной квартире треть лицо. 2. Какие проблемы юридического или финансового характера могут возникнуть у одного из собственников (в случае судебного разбирательства по вопросам связанным с продажей кватиры), если по устному согласованию со вторым, он не осуществлял оплату коммунальных услуг за свою половину собственности, на протяжении нескольких последних лет.

Мать является собственником квартиры. Приватизировала она квартиру, когда я была несовершеннолетним ребёнком. Прописана по рождению в этой квартире. И живу в ней, но иногда уезжаю в командировки. Может ли мать выписать меня из квартиры без моего ведома?! И могу ли я восстановить свои права собственности части квартиры?! Заранее благодарю.

У меня следующая ситуация. В общую совместную собственность была приобретена 1-комнатная квартира на 2-х человек (бабушка – моя мама и внучка – моя племянница). Обе прописаны в этой квартире. У внучки родился сын, мальчика прописали в ту же квартиру. Мама сделала на меня завещание своей части квартиры. У меня вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок? Какова его доля или часть в собственности на квартиру? Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)? Я прописана в другой квартире. Как я могу повлиять на ситуацию, в случае необходимости, для защиты прав ребенка на жилье (племянница не работает, выпивает)?

Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны. Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе. Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода? Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня? Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру? На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.

У нас 2-х комнатная квартира приватизированная (предыдущим собственником) куплена квртира нами 15 лет назад. Нас 3 собственника по 1/3 у каждого, лицевые счета разделены, у одного собственника прописан 1 ребенок на его доле, счета оплачивает все и второго собственника двое детей прописаны на его доле счета тоже оплачены. Дети все несовершеннолетние. Третий собственник в квартире не проживал ни когда и счета не оплачивает вообще 15 лет, могут ли жкх поставить заглушки на эту квартиру, как они грозятся сделать и могут ли приставы взыскать долг с других собственников в этой квартире, и можно ли как то лишить права собственности должника в пользу других собственников если они погасят его долг?

Несовершеннолетнему ребенку принадлежала квартира на правах собственности. Для переезда в другой город его выписали из нее и одновременно прописали в муниципальной квартире где бабушка являлась отв. квартиросъемщиком, а мать ребенка прописана. В другом городе была куплена квартира и там ребенок получил свою собственность и из муниципальной квартиры был выписан. В дальнейшем при приватизации муниципальной квартиры возник вопрос о выделении доли квартиры на ребенка. После нотариально заверенного отказа обоих родителей от приватизации доли муниципальногй квартиры в пользу ребенка, квартира была приватизирована без включения ребенка. Были ли нарушены права ребенка в данной ситуации если кол-во кв.метров, приходящихся на ребенка на правах собственности в другом городе, меньше, чем было у него первоначально? Не нарушено ли право ребенка при приватизации муниципальной квартиры?