Как защититься от приостановления деятельности организации из-за нарушений пожарной безопасности в здании Дома Культуры?
398₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Мы арендуеммом помещение в здании Дома Культуры, в здании есть нарушения по пожарной безопасности и суд постановил прекратить деятельность ДК на 45 суток. У нашей организации есть документы о соответствии нашего помещения нормам пожарной безопасности, то есть никаких нарушений у нас нет. Судебные приставы хотят приехать отпечатано всё здание. Как быть? Ведь у нас нет нарушений и приостанавливать нашу деятельность нет оснований. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Если у вас все нормально то оспаривайте в вышестоящем суде Постановление этого суда о приостановлении деятельности Согласно ссмтст 30.1-30.3 КОАП РФ Срок подачи жалобы 10 дней.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

У Вас теперь только один выход: обжаловать решение о приостановлении деятельности в порядке ст.30.1 КоАП РФ! Все! Иного выхода по нашему законодательству попросту нет!

Спросить

Вам следует обжаловать действия пристава в суд в порядке КАС РФ

КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 425-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить

Так как суд постановил прекратить деятельность ДК на 45 суток, есть решение суда ст.194 ГПК РФ, то вы должны выполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения всеми органами, со.13 ГПК РФ. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вы можете обратиться в суд с заявлением и получить разъяснения по этому поводу, ст.202 ГПК РФ, с учётом имеющихся обстоятельств, и будет определение разъясняющие этот момент. В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Спросить

Нужно обжаловать действия пристава в арбитражный суд. Обжаловать нужно именно действия пристава, а не постановление суда, поскольку это постановление Вашей организации непосредственно не касается.

АПК РФ Статья 197. Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц

1. Дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов - исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе.

2. Производство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц возбуждается на основании заявления заинтересованного лица, обратившегося в арбитражный суд с требованием о признании недействительными ненормативных правовых актов или о признании незаконными решений и действий (бездействия) указанных органов и лиц.

Спросить

Поскольку есть постановление суда о приостановлении деятельности ДК, то только через обжалование оного можно что-то решить. Вы как арендатор тоже вправе подать жалобу на судебный акт и указать, что Ваши права нарушаются данным судебным актом, Вы не были привлечены к участию в деле. Хотя должны были бы быть привлечены. Кроме того, нет никаких нарушений по факту, ст.30.1-30.3 КоАП РФ.

Спросить

В соответствии со ст.30.1 КоАП РФ Вы не можете подать жалобу на постановление судьи, может Дом культуры, попробуйте согласовать с ними.

Вы также не можете обратиться в суд за разъяснением порядка исполнения.

Принимая решение имелось ввиду все здание. Если возникновение пожара угрожает зданию, то и угрожает и отдельным помещениям, даже арендованными третьими лицами, у которых все нормально.

Спросить

Здравствуйте Александр

Приставы являются исполнителями судебных актов. Для предотвращения исполнения по опечатыванию здания подайте апелляционную жалобу на решение суда с ходатайством о восстановлении срока на подачу жалобы и о приостановлении исполнения решения суда

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

АПК РФ Статья 257. Право апелляционного обжалования

1. Лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

Спросить

В решении суда вообще нет моей организации, на суде не сказали, что есть арендатор.

Спросить

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Вы как заинтересованное лицо или арендатель можете обратиться в суд с заявлением и получить разъяснения по этому поводу, ст.202 ГПК РФ, с учётом имеющихся обстоятельств, и будет определение разъясняющие этот момент. В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено. Читайте мой ответ вам выше.

Спросить

Вот в том числе и этим мотивируйте апелляционную жалобу.

Спросить

Попробуйте согласовать вопрос с инспектора пожнадзора. Если есть возможность не отключать эл/энергию и продолжить работу в помещениях Вами арендуемых.

В соответствии с требованиями ст.ст.5,6 Закона "Об исполнительном производстве" Судебные приставы продолжат свою работу, пока не будет обратного или изменения решения. Их не проймешь просьбами и объяснениями.

Спросить

Вы как заинтересованное лицо имеете право обжаловать решение. Пока не подадите жалобу и ходатайство о восстановлении срока и приостановлении исполнения решения суда приставы будут исполнять свои обязанности ФЗ-229 " Об исполнительном производстве"

Спросить
Максим
31.08.2016, 15:44

Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?

Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые. Санузел один на все здание, расположен на первом этаже. Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
03.07.2014, 11:26

Собственник здания уведомляет арендаторов о предстоящей проверке МЧС по соблюдению требований пожарной безопасности

Наша организация арендует часть помещения в здании. Собственник здания уведомил арендаторов о предстоящей проверке МЧС по соблюдению требований пожарной безопасности путем объявления на дверях здания. Должен ли собственник здания официально предупредить о проверке (письмо в адрес нашей организации)?
Читать ответы (1)
Эльдар
30.08.2017, 21:56

Правомерна ли проверка МЧС на пожарную безопасность в государственном казенном учреждении

Здравствуйте. Мы являемся государственным казенным учреждением, в одном здании с нами находится подведомственное нам бюджетное учреждение на балансе которого и находится здание. Находимся мы в здании безвозмездно, но договора нету. Полгода назад здание на соответствие нормам пожарной безопасности проверяло МЧС и были составлены акты об адм. правонарушениях. Недавно проверка с МЧС пришла вновь, но теперь по их словам проверяли конкретно наше казенное учреждение, а не здание, вызывают чтобы составить акт. Имеют ли они право проверять нас на пожарную безопасность если к зданию мы отношения не имеем с точки зрения закона? Должен ли быть у нашего учреждения ответственный за пожарную безопасность в этом здании?
Читать ответы (1)
Михаил
24.01.2015, 19:11

Проблема выселения работника из нежилого помещения - возможен положительный исход в практике?

Нашей организации на праве оперативного управления принадлежит здание, в этом здании для работников выделялись ранее комнаты. Здание – нежилое (свидетельство, тех.паспорт подтверждают), но с работниками заключали договоры найма жилого помещения. С одним из работников такой договор заключен до вступления в силу ЖК РФ, каким-то образом он прописался там (отметка в паспорте тоже до вступления в силу ЖК РФ). Сейчас работает в другой структуре и на основании документов выданных нашей организацией стоит на очереди в получении единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения на основании ФЗ от 19.07.2011 №247-ФЗ. Пробовали через суд по основаниям ст.305 ГК РФ выселить, суд отказал. Указывает: Технический паспорт на здание является технической документацией здания в целом. Технической документации на занимаемое помещение как «жилое» не предоставлено. Здание в целом и квартира, расположенная в данном здании являются различными (не идентичными) объектами права (в тех. паспорте указано, что комната, а не квартира нежилое, и все это в одном здание) (указывает нарушение ст.56 ГПК). Действующее законодательство не предусматривает возможности выселения граждан из «нежилых» помещений (при этом мы просили устранить препятствия в пользовании нежилым помещением путем выселения). Приводит «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» (деятельность с этим связана, но по документам здание), что территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и жилые зоны. Таким образом, само по себе целевое назначение объекта в силу норм пожарной безопасности не исключает наличие жилых помещений, которые имеют статус служебного жилья. Но у нас не пожарное депо (по документам здание и всегда им было). Следует руководствоваться нормами ЖК. Отсутствие сведений, что служебное помещение, не является жилым, не должно повлечь нарушение прав на жилище. Плюс трудовые отношения более 10 лет – без предоставления другого жилья нельзя выселить. Может быть кто-то сталкивался с подобным, если ли положительный исход в практике по выселению. Возможно ли выселить данного сотрудника из нежилого помещения (учитывая, что он в качестве нуждающего стоит, хотя неясно как документы прошли, ведь живет в нежилом помещении)?
Читать ответы (12)
Борис
04.11.2018, 22:49

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?
Читать ответы (17)
Галина
19.09.2016, 09:59

Возможно ли приобрести адрес жилого помещения в двухэтажном здании без права собственности на здание?

Могу ли получить адрес жилому помещению, кот. находится в 2-х этажном здании. Помещение поставлено на кадастровый учет получено свидетельство о собственности через суд по приобретательной давности. За свои средства поставила все здание на кадастровый учет, имеется тех. паспорт на все здании. Приобрести адрес необходимо одновременно и помещению и зданию, но я не имею никаких прав на все здание.
Читать ответы (2)
Наталья
09.09.2016, 06:26

Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве

По договору долевого участия в строительстве физическое лицо построило нежилое помещение в виде отдельного одноэтажного здания, с собственными стенами и крышей, пристроенного к многоквартирному жилому дому. Однако в свидетельстве о собственности и техническом паспорте здание значится как помещение на 1 этаже двухэтажного встроенно-пристроенного помещения к МКД. Двухэтажного, потому что под нашим построенным зданием есть еще подвальное помещение, которое нам не принадлежит. Все коммуникации в нашем здании обособленные, вода, тепло, канализация заведены в здание через указанное подвальное помещение. Как внести в свидетельство и паспорт изменения: вместо помещения, указать одноэтажное здание.
Читать ответы (3)
Алена
20.10.2017, 09:37

Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?

ООО является собственником двух помещений в одном здании (в здании только два помещения). И свидетельство о праве собственности оформлено на эти два помещения. В кадастровых паспортах помещений указан номер здания в котором расположены эти помещения. Для передачи в залог банку под кредит, банк требует свидетельство о праве собственности на все здание. Подскажите, пожалуйста, что необходимо дополнительно оформить?
Читать ответы (3)
Primo Giusto
27.06.2021, 23:40

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Читать ответы (5)