Как составить документы, чтобы разрешить другим лицам представлять мои интересы и жить в моей доле в квартире

• г. Москва

Вопрос в следующем:

Я собственник 1\2 доли в квартире (2 х комнатная, тип вагончик) , так же собственник 1\4 доли моя Мать, и ещё один собственник 1\4 доли не наш родственник

Могу ли составить какие либо документы, чтобы другие люди которым я доверяю представляли мои интересы, имели право пользоваться и жить там моей долей и долей моей Матери

Какие документы для этого нужны, чтобы третий собственник не выгнал людей с квартиры.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Для проживания третьих лиц, необходимо согласие всех участников долевой собственности, т.е. вас, вашей матери и "еще одного собственника",если все согласны, то либо ваша мать и "еще один собственник" уполномочат вас доверенность на заключение договора, либо вы все вместе подпишите договор с "другие люди которым я доверяю представляли мои интересы" могли иметь право пользоваться и жить. Либо вы сначала должны выделить свою долю и долю матери по судебному акту, а потом и кому то что то предоставлять пользоваться.

Спросить

Добрый день! Согласно ст. 247 Гражданского кодекса, пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это значит, что для того, чтобы другие люди могли пользоваться вашей квартирой, Вам нужно заключить соглашение с собственником 1/4 доли, либо подать в суд и получить судебное решение о порядке пользования квартирой.

Спросить

Здравствуйте, Владислав!

Вам необходимо составить четырехсторонний договор найма или безвозмездного пользования квартирой: наймодателями (ссудодателями) будут выступать все 3 сособственника квартиры, другой стороной договора будет жилец. Без согласия остальных сособственников вы не имеете права пустить в квартиру проживать несобственника квартиры.

Спросить

Добрый день!

Особенностью использования долевого права является необходимость согласования своих действий с остальными владельцами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владислав
21.10.2019, 11:36

Каким образом обеспечить право пользования имуществом без возможности продажи?

Доброе утро у меня следующий вопрос, у меня в собственности находится 1\2 часть доли в квартире (2 х комнатной, тип вагончик, ) так же 1\4 доли находится у моей матери, и другая 1\4 доли у другого собственник не родственника нам Могу ли как владелец доли и моя мать, сделать какой либо документ чтобы другие люди которым мы доверяем имели права заходить и распоряжаться нашим имуществом но без права продажи его я жить там и на ходиться на законных основаниях Порядка пользование квартиры нету Какие документы для этого нужны Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
28.01.2015, 19:09

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

У меня такая проблема, я прописан в квартире, собственник это мой отчим, там прописаны еще моя мать, мой брат по отчиму и брат самого отчима. Квартира трёх комнатная. Меня выгнали из дома, и житья с ними нет. Сама квартира не приватизирована, хотя какой то налог постоянно приходит на на квартиру, письмо каждому отдельно. Скажите я могу забрать свою долю с этой квартиры?
Читать ответы (1)
Данил
05.03.2019, 12:19

Продажа однокомнатной квартиры с учетом проживающих в ней прописанных лиц - право собственника и требование согласия

К сути вопроса: Есть собственник квартиры (1 комнатная). Все счета приходят только на имя этого собственника, но так же в этой квартире проживают люди (2 чел.), которые прописаны там. Есть еще одна квартира (2 х комнатная) и на момент приватизации эти два человека имеют в ней свою долю. Хотелось бы знать, может ли собственник 1 комнатной квартиры продать ее без согласия прописанных людей в ней?
Читать ответы (1)
Нина
25.11.2021, 14:30

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Читать ответы (7)
Ирина
19.08.2012, 15:52

И сможет ли мать кого либо прописать в квартиру без моего ведома?

Квартира мунипальная и я вписан в ордере, может ли мать меня выписать и лишить этого жилья, если приговор вступит в законную силу? И могу ли я выписать доверенность на свою супругу, чтоб она предстовляла мли интересы в этой квартире, так как мать хочет ее сдавать? И сможет ли мать кого либо прописать в квартиру без моего ведома? И какое содержание доверенности должно быть, чтоб доверитель мог полноправно предстовлять мои интересы связанные со сдачей квартиры, если мать решит подать на разъезд?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
03.12.2014, 19:28

Как сократить платежи за квартиру - отказаться от долей или получить субсидию?

Мой вопрос состоит в следующем. У моей матери 3-х комнатная приватизированная квартира. Там четыре доли, у несовершеннолетнего ребёнка, у двух сыновей и у матери. Мать там прописана одна. За квартиру платит дорого, говорит, что нам надо отказаться от долей, чтобы ей платить меньше. Скажите, пожалуйста, надо ли нам отказываться от долей? Спасибо! Или как по другому ей получать субсидию? Спасибо ещё раз?
Читать ответы (2)
Елена
09.11.2012, 14:30

Как я могу обезопасить себя в дальнейшем, чтобы мой муж не имел прав на долю в квартире!

У меня вот такой вопрос: будет ли иметь какое либо право доли в приватизированной квартире мой муж, если наш общий ребенок учавствует в приватизации, я сама собираюсь писать отказ от приватизации на квартиру, у мужа есть своя приватизированная квартира! Как я могу обезопасить себя в дальнейшем, чтобы мой муж не имел прав на долю в квартире! Или нужно развестись до начала приватизации? А то мои родственники, прописанные в квартире очень волнуются.
Читать ответы (1)
Ольга Колесова
04.03.2014, 10:39

Собственникам трехкомнатной квартиры - подселение, прописка, выделение доли, налоги и юридические обязательства

3-х комнатная квартира (2 смежные комнаты и 1 отдельная) 3 собственника. Прописаны и проживают только 2 собственника (я и мама). Мать владеет более половины квартиры, я (дочь) владею долей равной более трети квартиры. Третий собственник (сестра) имеет в этой квартире по доле только 3 кв.м. Владение более 3-х лет. 1) Имеет ли право один из собственников (мать) без согласия других собственников подселять жильцов, будь то родственники или иные лица? Если не имеет, то какие законные методы противодействия подселению? 2) Имеет ли право один из собственников прописать кого-либо без разрешения на то, других собственников? 3) Имеет ли право собственник, который имеет долю всего в 3 кв.м прописать ребенка? Существуют ли нормативы минимального количество метров, на которые собственник своей доли может прописать ребенка? 4) Имеет ли право собственник, который имеет долю всего в 3 кв.м прописать ребенка без разрешения других собственников. 5) Могу ли я, как собственник большей трети квартиры обратиться в суд для выделения мне конкретной доли, единственной отдельной комнаты в этой квартире, в условиях, что в этой 3-х комнатной квартире, в этой отдельной комнате я прожила всю жизнь, а 2 остальные смежные комнаты соответственно останутся в совместной долевой собственностью у оставшихся двух собственников? 6) Если возможно выделение доли, обязана ли я буду заплатить налог? Ведь как я понимаю, будет новое свидетельство о собственности конкретно на меня на эту долю со свежей датой, несмотря на то, что совместная долевая собственность была более 3-х лет. 7) Возможно ли юридически оформить обязательства помощи матери?
Читать ответы (8)
Андрей
15.06.2005, 11:38

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира. Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там. В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет. Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство. Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Читать ответы (1)
Владислав
03.09.2019, 10:33

Составление доверенности на родственника без права продажи и допуска на собственность при нахождении в разных городах

Нужно выписать на родственника доверенность, на то чтобы человек представлял мои интересы, имел право заходить на мою собственность и распоряжаться ей но без права продажи, как мне составить данный документ и какие нужны данные И мы в разных городах с данным человеком.
Читать ответы (2)