Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа и покупка студий в Москве, полученных путем перепланировки, и риски, связанные с этим - взгляд надежды.

22.10.2019, 14:15
• г. Москва

В Москве продается много студий, переделанных из квартиры. (из 1 квартиры делают 3-4 студии). Законны ли эти перепланировки? Можно ли покупать такие студии? Перепланировку предлагают узаконить покупателю после сделки. В чем риск? Надежда.

Читать ответы (2)
Законна ли перепланировка Законная перепланировка Можно ли покупать Квартиры студия После сделки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте,

Если перепланировка до продажи неузаконена контролирующими гос органами, риск огромный.

Ее просто могут не узаконить и заставить всё вернуть в первоначальное состояние.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Если перепланировку предлагают узаконить покупателю, то перепланировка произведена незаконно, то есть не получены все необходимые согласования.

Риск в том, что покупателю не удастся согласовать перепланировку, так как она, например нарушает чьи либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью, нарушает конструктивную целостность дома, в результате чего невозможно использование квартиры по ее прямому назначению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
14.08.2015, 19:14

Обязан ли продавец отдать документы о согласовании перепланировки после узаконения квартиры?

Перепланировка квартиры узаконена, после сделки покупатель квартиры требует документы о согласовании перепланировки, нужно ли продавцу квартиры отдать эти документы покупателю.
Читать ответы (1)
Анатолий
29.12.2013, 12:52

Собственник обманул - перепланировка не узаконена, как быть?

Заключил предварительный договор где собственник уверял что перепланировка узаконена. На деле договор на перепланировку на узаканивание перепланировки предлагают заключить мне параллельно с заключением основного договора. Это переделанные гостинки из многокомнатных квартир. Если решение не будет принято по узаканиванию перепланировки, то могу я перенести ответственность на продавца?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2015, 05:43

Как происходит продажа квартиры после узаконивания перепланировки?

) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Читать ответы (3)
Денис
09.01.2014, 15:20

Процесс узаконения не узаконенной перепланировки жилья - сроки, необходимость при продаже и последствия

Вопрос по не узаконенной перепланировке жилья: сколько времени займет процес узаконить пререпланировку?, надо ли это делать при продаже?, и чем грозит не узаконенная перепланировка?
Читать ответы (1)
Наталья Захарова
09.04.2017, 22:02

Что делать сначала - приватизация квартиры или узаконивание перепланировки?

У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.
Читать ответы (2)
Татьяна
08.11.2009, 00:43

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.
Читать ответы (1)
Ирина
20.11.2015, 14:47

Чем грозит выполнение перепланировки в ипотечной квартире?Можно ли будет узаконить перепланировку после ее выполнения?

Чем грозит выполнение перепланировки в ипотечной квартире? Можно ли будет узаконить перепланировку после ее выполнения?
Читать ответы (1)
Олег
09.12.2020, 11:45

Бум малогабаритных студий - Легальность перепланировки и выгодность приобретения жилья в столице и области

В столице и области очень быстро развивается продажа малогабаритных студий. Перепланировка 3-х комнатных квартир в студии и продажа. Законна ли такая перепланировка и стоить ли приобретать такое жилье? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
23.04.2015, 08:38

Соседи проводят перепланировку и причиняют ущерб - кто принимает ответственность и как узнать о законности процесса?

Соседи перенесли джакузи в коридор. Говорят, что перепланировка законна. Но уже несколько раз топили меня (я живу этажом ниже), повредив мебель и обои в моем коридоре. Председатель ТСЖ не знает о законности этой перепланировке. Где я могу узнать, законно ли сделали перепланировку и, если законно, можно ли через суд оспорить законность этой перепланировки?
Читать ответы (2)
Марина Александровна
21.05.2020, 17:59

Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору

Продавец продал покупателю квартиру за наличный расчёт через риелторскую контору. Во время сделки продавец передал покупателю техпаспорт на квартиру доставшийся ему четыре года назад от прежних хозяев. Спустя два месяца покупатель решил сделать новый техпаспорт на квартиру. В БТИ он узнаёт что в квартире была сделана перепланировка и для получения техпаспорта её нужно узаконить. Теперь покупатель через риелторскую контору требует от продавца оплатить ему расходы на оформление перепланировки. Продавец не делал эту перепланировку и о ней не знал. Законно ли требование покупателя и несёт ли какую нибудь ответственность в этом случае риелторская контора?
Читать ответы (2)