Как оформить землю под домом без указания права собственности в выписке из ЕГРН?

Добрый день, Елена Александровна. Да, Вы можете приватизировать участок под домом на упрощенной основе. Рассчитывать на приватизацию земельного участка может собственник здания, построенного на нем. Данное право касается не только жилых домов, но также дач и подсобных построек.

Условия проведения бесплатной приватизации:

Наличие у постройки статуса жилого или дачного дома, либо объекта, используемого для ведения подсобного хозяйства.

Документально подтвержденное право владения участком.

Использование земли на протяжении длительного периода времени.

Вы используете землю с 1957 года, значит можете обратиться к последнему условию.

Добрый день!

Да, можно.

Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года, то участок можно оформить бесплатно.

Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом в ЕГРП после 30 октября 2001 года, то участок придется выкупать у муниципалитета. Исключение, если к нынешнему собственнику дом перешел по наследству после 30 октября 2001 года, но наследодатель оформил свое право собственности до 30 октября 2001 года. В этом случае участок можно оформить бесплатно.

В статье 39.15 Земельного кодекса РФ установлен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Необходимые документы:-паспорт;-правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН);

- заявление в свободной форме о наличии всех строений на участке;

- схема расположения участка на кадастровом плане территории;

- нотариальная доверенность (если документы за собственника подает доверенное лицо).

С уважением,

Максим Станиславович Чернов

+7 916 44 77 996