Как вывезти мебель из гостиничного дома на земле мамы, чтобы заставить ее переписать право собственности - советы без нарушения закона

199₽ VIP

Практически никак не докажите принадлежность мебели. Восстанавливайте или ищите договоры, чеки, сделайте выписку транзакций.

Можно получить копию чека и договора купли-продажи у продавца (ст.454 ГК РФ), они могут его предоставить. Плюс свидетельские показания. Сам не раз получал копию чека. Это стандартная процедура.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А чья это мама ваша или мужа? Возможно что у них с мужем сговор, и они решили с вами не делиться в будущем по бизнесу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно подтверждать договор купли-продажи мебели не только чеками и договорами в письменной форме но и свидетельскими показаниями

[/quote]

Статья 493. Форма договора розничной купли-продажи

Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

(в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ)

[quote]

А не проще с кем то из друзей кому вы доверяете сделать договор купли-продажи задним числом? В чем проблема?

Здравствуйте Инна

В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.

Предложите письменно оформить соглашение.

Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.

Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.

Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)

Отвечая на направленную Вами претензию, собственник зем. участка может фактически подтвердить принадлежность Вам мебели.

Это не важно и не помешает Вам получить копию чека у продавца для подтверждения права собственности по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ). Обратитесь к продавцу.

Здравствуйте Инна

В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.

Предложите письменно оформить соглашение.

Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.

Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.

Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)

Это совершенно никак на Вашу проблему не влияет.

Ее можно решить.

Это не важно и никак не влияет на право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения на основании ст.301 ГК РФ, если добровольно забрать не получится.

Если она собственник земельного участка, то пока не доказана иное, только она может оформить на себя этот дом.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Здравствуйте Инна

В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.

Предложите письменно оформить соглашение.

Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.

Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.

Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)

Добрый день, Инна.

Рекомендую Вам в порядке досудебного урегулирования вопроса направить в адрес собственника земельного участка (или здания - если таков имеется) претензию о согласовании времени вывоза Вашей мебели. Так сказать с целью полюбовного решения проблемы.