Как поступить, если БТИ выдало справку о том, что дом еще числится за организацией, несмотря на договор приватизации и акт собственности?

26.10.2019, 17:40

• г. Симферополь

Есть договор приватизации есть акт собственности но при оформлении наследства БТИ выдаёт справку что дом ещё числится за организацией у которой приватизировался дом. Как поступить правильно.

Читать ответы (2)

Оформление наследства
Договор приватизации
Оформление бти

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.10.2019, 17:53,

г. Анадырь

Добрый день!

Предъявите договор приватизации в БТИ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Наумов В.А. 4.8

26.10.2019, 18:17,

г. Москва

Олег!

Это означает, что нотариус не включит дом в наследственную массу. Наследникам придется обратиться в суд. Возможны два варианта:

- в порядке особого производства признать юридически значимый факт владения и пользования умершим недвижимым имуществом - домом (ст. 264 ГПК РФ);

- более целесообразно обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом за умершим. Это займет больше времени, но избавит от оформления наследства на дом у нотариуса (значительно дешевле).

Проблема возникла из-за того, что "договор приватизации" и переход права собственности не прошли процедуру государственной регистрации.

Если документы, на которые Вы ссылаетесь - акт и договор - выданы до 31.12.1994 г., то проблем в суде не будет, т.к. обязательная государственная регистрация объектов недвижимости введена с 01.01.1995 г. Если документы выдавались позднее, надо будет доказывать факт владения и пользования домом и объяснять причины, почему не проведена гос. регистрация договора.

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59