Деление квартиры между прописанными - какова доля для малолетней дочери?
В кв прописан Я,мой брат и моя дочка которой 2 годика. Если мы будем с братом продавать кв...ну тоесть делить... то у моеф дочки есть доля? Тоесть получается кв будет делиться на троих или как?
Получите выписку из ЕГРН, тогда узнаете размер доли каждого собственника. Прописка не образует права собственности.
Спросить
Надо знать кто собственники квартиры по документам. Запросите в МФЦ выписку из ЕГРП по квартире.
Спросить
Это вопрос сложный и в нем много нюансов. Скорее всего квартира у Вас муниципальная, т.е. продать Вы ее не сможете, надо приватизировать. Доля ребенка должна быть приватизирована на ребенка, далее продажа возможна с Органами опеки и попечительства, если Вы с братом собственники, а ребенок просто прописан, то ребенка лучше зарегистрировать в другое место жительства.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться, имею ребёнка 2 годика, с отцом не проживаем, у него есть квартира в которой он собственник со своей матерью, его мать (бабушка) хочет оформить дарственную на мою дочку (внучка), получается долю с долгами, за квартиру задолжность большая, если там доли будут дочки и её отца, кто должен будет оплатить задолжность я или отец моей дочери?
Задолженность за квартиру на нового собственника не переходит. Оплатить задолженность должен тот, кто её накопил. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Долги должны платить бывшие собственники. Поэтому долг останется на бабушке.
Вы можете его погасить, чтобы не начисляли пени, а потом взыскать долг с бабушки в судебном порядке
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Задолженность по квартплате образовавшейся за время до дарения квартиры должен оплачивать даритель, то есть бабушка. Удачи..
Спросить
Задолженность обязан погасить в любом случае собственник, которую ее допустил. Так что в вашем случае это отец ребенка. По его долгам ребенок ответственности не несет. За исключением взносов на капитальный ремонт, долг по которым переходит новому собственнику.
Спросить
Уаажаемая Ирина
Если Бабушка подарит внучке свою долю то внучка станет собственником к примеру 1.02.2017, вот с этого момента она или Ее родители (законные представители) обязаны будут оплатить все платежи за имущество дочери, а до момента когда она станет собственником, это будут долги предыдущих собственников отца соответственно и бабушки.
Можете договориться с бабушкой что Вы оплатите долги сами чтобы она подарила полквартиры внучкеС
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Задолженность остается на собственнике, который ее накопил, поэтому если "повесить долги" на нового собственника - это можно оспорить в суде.
Ваша дочка будет иметь долю собственности, но не должна платить задолженность другого собственника. В соответствии с Гражданским кодексом РФ представляют интересы и осуществляют права несовершеннолетнего ребенка его законные представители (его родители, родственники опекуны и т.д.).
При регистрации доли собственности с даты регистрации у Вас как у законного представителя ребенка возникнет обязанность по оплате коммунальных платежей соразмерно доли. Для этого необходимо будет обратиться в РКЦ.
Спросить
Уважаемая Ирина г.Киров!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Поэтому потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ нотариального удостоверения Договора дарения доли в жилом помещения (ст.572 ГК РФ).
После подписания сторонами Договора дарения, необходимо будет обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
Что касается задолженности по коммунальным платежам на долю в данной квартире, то погашение данной задолженности будет возлагаться на родителей ребёнка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2017 г.
СпроситьПодаем на приватизацию квартиры, в которой прописаны 5 человек, я, мой муж, мой отец, моя дочь (находится в браке), внучка (дочка дочки). Муж дочери никогда не был здесь прописан и никакого отношения к этой квартире не имеет. Если моя дочь будет участвовать в приватизации, будет ли эта квартира делится при разводе (муж может претендовать)?
Добрый день!
Не сможет претендовать, поскольку квартира приобретена дочерью на безвозмездной основе.
Спросить
у дочери будет доля в кварт ре , как я поняла , договор приватизации является безвозмездной сделкой - разделу при разводе не будет подлежать данная доля в квартире
СпроситьЖена увезла дочку в Испанию. Мы в гражданском бракесли. Дочка под моей фамилией. Дочки 10 лет.
Если она увезла дочку в отпуск, то радуйтесь... Если сожительница увезла ребенка с целью остаться в Испании, то рекомендую обратится в миграционную службу с заявлением в котором просите запретить выезда несовершеннолетнего ребенка за границу, приложив при этом копию свидетельства о рождении и копию своего паспорта. Она обязательно с ребенком вернется в Россию и уже обратно не сможет пересечь границу с дочерью.
СпроситьТесть купит квартиру. Потом подарит моей жене - дочке. В ней будут прописаны жена и дочка. Вопрос - как мне мужу быть уверенным что жена дочку не сможет выписать? Или продать квартиру? Я тоже выкладываюсь в квартиру не меня там не будет прописано.
Уважаемый Владимир! Квартира хоть и в период брака приобретается, но фактически на имя отца, а далее дарение вашей супруги. Данная квартира не будет подлежать разделу и является личным имуществом вашей супруги. То есть, в дальнейшем прав на нее у вас никаких не возникнет. Если ваша дочь не будет наделена правом собственности в этой квартире, то при наличии установленных законодательством оснований ее право пользование и проживание в квартире возможно прекратить.
Конечно, очень мало вероятно, что мама захочет выгнать своего ребенка или лишить права постоянной регистрации по месту жительства.
Но если вы действительно вносите денежные средства в счет приобретения этой квартиры, вы могли бы предложить вашей супруге и ее папе (дедушке вашей дочки), наделить ее правом собственности на какую-либо долю в квартире.
Всего доброго!
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны отец, я,брат и дочка брата.
У брата свой дом в деревне. Может ли отец продать квартиру без согласия брата и её несовершеннолетней дочки, после приватизации. Если мать отказывается прописать дочку дома в деревне, они с братом в разводе.
Здравствуйте. Если собственником будет только отец, то сможет.. Если в приватизации будут участвовать брат с несовершеннолетней дочкой, то не сможет продать без разрешения опеки..
Спросить
Ситуация такая сегодня пишет мама однокласницы моей дочки (9 лет) якобы 3-4 месяца назад моя дочка на уроке обидела ее дочку (сказала нецензурное слово) и теперь спустя 3-4 месяца у ее дочки деппрессия она отвела дочку к психологу. И психолог дал заключения что моя дочка виновата в этом! Спрашиваю у дочки был ли такой момент? Доча плачет😢 уже 2 часа говорит что не говорила такие слава (я как мать знаю свою дочку знаю ее поведение, она не капельки никого не обидет) и сердце разрывается от этого 😓 спросила у учителя о моей дочки она дала хороший отзыв! Теперь же эта мамаша пишет опять же что моя дочка лгунья и ее надо везти к психологу! Что мне делать?
Ситуация напомнила анекдот. Мама дочери - говорят что ты ругаешься на уроках. Дочь -
они 3.14---ят мамочка.
СпроситьКогда была приватизация квартир моя дочка была несовершенно летняя. И приватизация была сделана на мою маму и на дочь, мы с сестрой отказались от доли. Скоро моей дочке исполниться 18 лет. И она не прописана в этой квартире., прописана в другом месте. Моя старшая сестра хочет продать квартиру без согласия моей дочки. Сестра сможет продать квартиру когда моей дочке исполниться 18 лет без ее согласия или отменить приватизацию?
Ирина, ваша сестра не может продать имущество, т.к. не является собственником квартиры. Но в связи с тем, что вы (она и вы) отказались от приватизации вы имеете право проживать в квартире бессрочно. Регистрация вашей дочери в другом месте не имеет никакого значения, т.к. согласно законодательства гражданин имеет право проживать в любом месте и свободно перемещаться. После 18 лет вашей дочери необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Удачи.
СпроситьПроживаю в двухкомнатной приватизированной квартире в ней доли принадлежат: моя 2.6, моей дочки 1.4, доля+ на её доле прописан её несовершеннолетний ребёнок,
моей умершей матери 1.4 доля, сейчас она поделилась между мной и моей сестрой. С момента смерти не прошло года, сестра заявила, что хочет переписать доставшуюся ей долю своей дочке, а в будущем продать. Правомерна ли моя сестра в том, что хочет отписать своей дочке эту долю, ведь в этой квартире она не проживала за мамой ухаживала и жила с ней я, моя дочка и внучка.
Да, она вправе безвозмездно передать принадлежащую (унаследованную) долю в квартире, при этом, в отличии от продажи, у Вас нет преимущественного права ее выкупить.
СпроситьМы хотим приватизировать квартиру. В ней прописано 5 человек. (я,моя мама, мой сын, моя тетя, мой двоюродный брат) приватизацию будем делать на двоих. На моего сына и на мою тетю. Моя мама и я откажемся от приватизации в пользу моего сына и мой двоюродный брат откажется в пользу моей тети. У нас получается три доли а у тети две доли. У меня вопрос: когда будем продавать квартиру как деньги будут делится пополам или мне больше т.к нас трое а их двое.
Либо по договорённости, либо пропорционально ДОЛЕ в праве собственности на квартиру КАЖДОГО из её сособственников.
СпроситьВ нашей квартире прописаны мама, я, брат и моя дочка. Я и мама собственники. Мама умерла. После смерти я осталась единственным собственником. Брат и дочка прописаны, но не собственники. Кому теперь принадлежит квартира? Мне и брату в равных частях или мне, брату и моей дочке?
Наследовать после смерти мамы можете только вы и ваш брат. Ваша дочь не имеет право на получение наследства после смерти вашей мамы.
СпроситьЗдравствуйте!
Доля умершей должна быть разделена между наследниками первой очереди. Необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти обратится к нотариусу и принять наследство.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Наследниками первой очереди являетесь Вы с братом. Дочь не имеет право на наследство. Ст.1142 Гражданского кодекса РФ.Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственнику и принадлежит. Выписка с ЕГРП есть?
СпроситьВы с мамой собственники как вы указала. На долю умершей мамы претендовать могут ее наследники первой очереди-вы и ваш брат. Прописаны или нет в квартире ваш брат и ваша дочь значения не имеет. Вы собственник своей доли а на долю мамы надо оформлять наследство обратившись к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти.
Спросить
Здравствуйте! Сын, умершей является наследником первой очереди, поэтому имеет право на наследство, также как и Вы. Нужно оформлять наследство после смерти матери.
Спросить
