Проблемы с оформлением права собственности на мой дом из-за ошибки кадастровой палаты

Как получить право собственности на часть дома без документов из кадастровой палаты?

Можно получить право собственности на часть дома восстановленного после пожара, эта часть дома дана мне по решению суда, не обращаясь в кадастровую палату за кадастровым паспортом, т.к. кадстровая откзывается ставить на кадастровый учет эту часть дома, ссылаясь на постановление минэкономразвития, на другую часть дома получено право собственности и кадастровый номер на дом. могу я в росреестре по решению суда без документов из кадастровой палаты получить право собственности на мою часть дома.

Читать ответы (1)

Отказ кадастровой палаты в изменении данных в паспорте дома из-за условного кадастрового номера

Подали заявку на присвоение адреса новому дому. При заказе адресной справки у нас попросили свидетельство на право собственности. В нем был указан условный кадастровый номер дома. Получив справку с адресом понесли документы на изменение данных в кадастровом паспорте с присвоенным новым адресом. Кадастровая палата отказала в изменении сведений в паспорте т.к.указан был условный кадастровый номер. Его нам присвоили при начальном оформлении документов. В процессе оформления дома кадастровый паспорт менялся и был присвоен постоянный кадастровый номер. Свидетельство на дом не меняли. Хотели поменять сразу с адресом. Градостроительство отказали поменять в адресной справке условный кадастровый на постоянный. Сказали разбирайтесь в кадастровой палате. Теперь получается что мы не можем внести изменения в кадастровый паспорт т.е вписать туда присвоенный адрес. В дальнейшем поменять свидетельство и получить прописку.

Читать ответы (1)

Возможное признание дома многоквартирным или незаконной постройкой - как решить проблему и исправить ситуацию?

Я построил в 2012 году дом 260 кв. м в 2013 году сделал кадастровый паспорт и получил свидетельство на право собственности на дом. в 2014 году сделал два кадастровых паспорта в которых дом разделил по помещениям и зарегистрировал в кадастровой палате и получил два свидетельства на право собственности в каждом указаны номера помещений дома. После этого я продал родственникам часть жилых помещений и 1\2 долю земельного участка, земля для ижс. Могут ли признать наш дом многоквартирным и признать его незаконной постройкой, если да то что нам делать, чтобы исправить эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Порядок постановки нежилого дачного дома на кадастровый учет и необходимые документы

Каков порядок действий при постановке дома (нежилой дачный дом) на кадастровый учет? Дом с ранее возникшим правом, т.е. дом купили в 1996 году. Из документов есть ДКП 1996 года, тех паспорт. (на землю есть и св-во о праве и кадастровый паспорт.) Достаточно ли тих документов, что бы в кадастровой палате приняли меня и поставили дом на учет?

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей половины спаренного дома из-за присвоения единого кадастрового номера - почему так произошло?

Спаренный дом, два хозяина имеют акты на собственность каждый на свою часть земельного участка, которые обслуживают их часть дома. Почему кадастровая палата присвоила один кадастровый номер всему дому? Теперь у людей проблема с продажей своей половины дома. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Наследственное дело - Отсутствие необходимых документов препятствует оформлению доли третьего наследника

В 1993 году умер отец, остался дом в деревне и земельный участок. После смерти трое наследников подали заявление о праве на наследство. В 1995 году двое наследников свои доли оформили. Все документы на дом и участок, требуемые на тот момент, в деле имеются. В 2010 году третий наследник стал оформлять свою долю. Нотариус затребовал кадастровый паспорт на землю и технический паспорт на дом. В 1995 году БТИ и Кадастровой палаты не было. Разумеется данных документов на руках нет. Правомерно ли действия нотариуса? Без этих документов нотариус наследство не оформляет.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением кадастрового паспорта на дом из-за требования к новому техническому паспорту

У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Необходимость справки для оформления наследства

Можно ли получить справку о кадастровой стоимости жилого дома в 2012 году, если дом на кадастровый учёт встал только в сентябре 2014 года? Справка нужна нотариусу для оформления наследства. До сентября 2014 года в БТИ документов на данный жилой дом тоже не было; говорят, что если документы и были, то утеряны при пожаре (дом постройки 1956 года - указано в кадастром паспорте). Если не возможно получить кадастровую стоимость дома на 2012 год в Росреестре, то возможно ли требовать инвентаризационную стоимость дома в 2012 году от БТИ?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59