Управляющая компания требует неправомерную оплату за асфальтирование тротуара и жилую площадь - отсутствие голосования вызывает вопросы \n\nНезаконные требования от Управляющей компании

ООО Сибирская инициатива предлагает установку парковочных карманов в нашей многоподъездной пятиэтажке

В нашем доме (пятиэтажка многоподъездная) предложили установку парковочных карманов. Плата со всех жильцов, даже с тех жильцов, кто не имеет машины. Голосование было заочное. Получилось 100% согласие всех жильцов (голосование проводила старшая по дому) Хотя многие жильцы, не имеющие автомобили, против и не принимали участие в голосовании. Мы решили провести повторное голосование. Правомерные ли действия компании ООО Сибирская инициатива?

Читать ответы (2)

Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Правомерность действий управляющей компании

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (1)

УК проводит незаконное голосование по выбору председателя МКД - как защитить свои права в будущем?

Представители Управляющей компании (УК) от лица собственников и проживающих в нашем доме ("Инициаторы") расклеили в подъездах объявление о голосовании по поводу избрания совета дома (МКД), председателя совета дома, места хранения документов с итогами голосования. Хотят сместить неугодного действующего председателя МКД у которого истек срок полномочий и поставить устраивающую УК кандидатуру. "Инициаторы" собрания даже не были в курсе что они вписаны в это объявление как инициативная группа жильцов. На очном голосовании не было кворума, сказали будет заочное голосование. Сейчас они бланки для голосования подкидывают в почтовые ящики жильцов. Заполненные бланки голосования надо отнести в УК до определенного срока. Законны ли действия УК? Можно ли в будущем истребовать в УК протокол голосования, бланки проголосовавших жильцов? Какие действия предпринять надо чтобы не допустить данное голосование и в будущем оспорить результаты в суде?

Читать ответы (8)

На общем собрании жильцов многоквартирного дома я не присутствовала, так как управляющая компания не оповестила меня об этом.

Я собственник жилья в многоквартирном доме. На общем собрании жильцов многоквартирного дома я не присутствовала, так как управляющая компания не оповестила меня об этом. Договор с УК я не заключала. Имею ли я право запросить у них следующие документы: протокол голосования жильцов нашего дома с подписями жильцов (голосование проводилось в заочной форме), смету и расчеты по проывдению ремонта в нашем подъезде.

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - Влияние голосования жителей и тендера администрации на выбор управляющей компании

После проведения собрания в многоквартирном доме, путем голосования была выбрана управляющая компания. Все было проведено без нарушений и жилинспекция после проверки признала это. В одно время с голосованием администрация города провела тендер, в котором участвовала только одна управляющая компания. После проведения тендера были оповещены жители всего дома, что администрация провела тендер и назначила нам другую УК. кто яволяется прав? Что более весомо: голосование и выбор собственников или тендер от администрации?

Читать ответы (1)

Нарушение процедур выборов управляющей компании - как действовать?

Управляющая компания проводит выборы в свою пользу, путем заочного голосования, хотя очное голосование не состоялось, т.к. председателя ТСЖ не было и инициативная группа отсутствовала. Результаты заочного голосования подтасоваволись. Что делать?

Читать ответы (2)

Управляющая Компания принимает решение о выносе эл.счетчиков из квартир без согласия жильцов - как защитить свои права?

Управляющая Компания провела «голосование» жильцов без их ведома и вынесла решение о выносе эл.счетчиков из квартир в подъезд за счёт жильцов. Срок исполнения до 01.12.18 Жильцы в шоке. Никакого голосования они не помнят. В случае не исполнения обязательств Упр. Компания исполнит вынос сама и выставит счёт каждому. Вопрос: что делать жильцам в таком случае? Зачем вообще их выносить в подъезд? Каким образом избежать самоуправства управляющей компании?

Читать ответы (1)

Демонтаж двери - разглашение ПД и правомерность действий ТСН.

Один из жильцов дома без согласия и согласования с ТСН провёл голосование за демонтаж двери. И тредоставил список голосовавших в тсн, где указаны номера квартир и фамилии жильцов. Правление вывесило этот список в подъезде и попросили подтвердить итоги голосования является ли это разглашение ПД? Имел ли житель право проводить таким образом голосование и правомерны ли действия ТСН вывесив эти списки.

Читать ответы (3)

Преступное заочное голосование на выборах управляющей компании дома - как реагировать?

Управляющая компания проводит выборы, чтобы управлять домом, в свою пользу, путем заочного голосования, хотя очное голосование не состоялось, т.к. председателя ТСЖ не было и инициативная группа отсутствовала. Результаты заочного голосования подтасоваволись. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59