Незаконная реклама на фасаде МКД - правомерно ли и возможна ли аренда площади?
В нашем МКД собственники помещения на нулевом этаже разместили рекламу своего заведения на фасаде. Размер рекламы примерно 1 метр на три метра. Сделали это без согласования с собственниками в МКД, но согласовали с органами власти. Законно ли это и может ли МКД получать плату за аренду площади на фасаде?
Размещение рекламы не законно. Нужно решение общего собрания.
Спросить
Татьяна, размещение любого вида рекламных конструкций на фасаде МКД начинается с обращения предпринимателя в управляющую компанию этого МКД. УК имеет в своем распоряжении соответствующий протокол общего собрания собственников помещений в этом МКД. В этом протоколе есть решение собственников: уполномочить УК на заключение от имени собственников любых договоров на использование общего имущества МКД. Так что начните с УК, надо проверить наличие в УК такого протокола. Если собственники принимали иное решение, тогда надо найти этот протокол собрания. Если исходить из того, что предприниматель получил разрешение на размещение рекламы, значит какой - то протокол собрания был представлен в городскую администрацию. Если предприниматель представил сфальсифицированный протокол, его действия подлежат административному наказанию. В любом случае доход от предоставления места на фасаде МКД попадёт на счёт УК. Формально это доход всех собственников. Использование такого дохода на нужды дома надо строго контролировать.
Спросить
Конфликт между арендатором и жильцами из-за рекламы на фасаде помещения
Какой шаг предпринять, если реклама на фасаде МКД вызвала нарушение закона и требуют ее удаления во время процедуры согласования?
Вправе ли городские власти требовать ежегодной платы за размещение рекламы?
Как определить место размещения рекламы в МКД - решение собственников и возможности арендаторов
Законна ли звуковая реклама в общественном транспорте (в частности в троллейбусах)?
Вопрос разделения фасада многоэтажного дома для рекламы встроенно-пристроенных помещений с подвалом
КУМИ города требует заключить договор на рекламу на фасаде 1 этажа в 5-этажном доме - законно ли это?
Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?
