Есть квартира в долевой собственности, собственники - я, мои 2 взрослых сына и мой брат. Брат хочет выкупить у нас наши доли. Все живем в разных городах, брат с женой - там, где квартира. Можно ли остальным собственникам выдать ген. доверенности на продажу наших долей на жену брата? Допустима ли сделка купли-продажи в таком случае между мужем-покупателем и женой-доверенным лицом продавцов? Деньги потом она нам передаст.

Выдать доверенность на совершение сделки купли-продажи возможно на жену брата. Ограничений не имеется (ст. 185 ГК РФ). Сделка будет легитимной.

Можно ли выдать генеральную доверенность на продажу долей в квартире брату и его жене?

Иначе говоря, в сделке я являюсь уполномоченным доверенным лицом дочери (собственника доли).

Квартира в долевой собственности с определением размера долей. Четыре сособственника (я, жена и две взрослых дочери). Одна дочь уехала на ПМЖ в другую страну и дала мне доверенность на продажу своей доли. Доверенность дана только на продажу (дарения нет) с полным объемом полномочий. Я решил по этой доверенности продать жене эту долю. Иначе говоря, в сделке я являюсь уполномоченным доверенным лицом дочери (собственника доли). Вопрос: при государственной регистрации перехода права на долю по сделке купли-продажи возможен ли отказ Управления ФРС по Московской области в регистрации по причине того, что я, как уполномоченное лицо собственника, действую по доверенности в своих интересах, так как у супругов (брак зарегистрирован) все имущество является совместным?

Читать ответы (2)

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Меня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?

Читать ответы (1)

Требуется ли разрешение от органов опеки для продажи долей в квартире среди собственников?

Муж хочет выкупить 1/4 долю в квартире у своего брата. На данный момент мой муж так же является собственником 1/4 доли, так же собственниками являются наша дочь (7 лет) и дочь брата (13 лет). Получается 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Так вот вопрос: для продажи долей между собственниками внутри квартиры нужно ли разрешение от органов опеки?

Читать ответы (2)

Как лучше оформить покупку квартиры в гражданском браке - регистрация отношений или долевая собственность

Живем с мужем гражданским браком.. Мой родной брат продает нам квартиру в рассрочку на несколько лет. Как нам лучше оформить куплю-продажу? Что будет надежней: зарегистрировать наши отношения до купли-продажи или оформить как долевую собственность? Возможно ли, что в случае если разойдемся, муж продаст свою долю и не отдаст деньги за квартиру брату?

Читать ответы (2)

Как выписать родного брата из долевой квартиры на основании купли-продажи?

Квартира была в долевой собственности на основании приватизации (три собственника: я, мама и брат) Я купила долю мамы и брата. Сделка оформлена договором купли-продажи. Стала единственным собственником квартиры. Могу ли я выписать родного брата из этой квартиры? В какой суд писать исковое заявление? Сам он выписываться не хочет.

Читать ответы (10)

Как оформить договор купли-продажи квартиры с общедолевой собственностью

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Читать ответы (6)

Оформление продажи 1 комнатной квартиры с долевой собственностью и доверенностью на родственника

Продаем 1 комнатную квартиру, которая находиться в общей долевой собственности по 1/2 доле, т.е. 2 собственника. У одного собственника доверенность на родственника на продажу своей доли. Вопрос: как правильно оформить сделку продажи, как оформить договор купли-продажи, можно ли заключить один договор на всю квартиру.

Читать ответы (1)

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в квартире, если отец и сын зарегистрированы, но брат нет?

В квартире было четыре собственника, после смерти матери ее долюзарегестрировали на меня и брата, отец отказался в нашу пользу. Брат в квартире не прописан. Прописан я,сын и отец. Сыну 20 лет. Я хочу у брата долю выкупить. Нужно ли разрешение отца и сына на выкуп доли, если да то где его брать. Доля в квартире у брата 1/8,на продажу согласен.

Читать ответы (2)

Как остаться прописанным при продаже доли в квартире в долевой собственности?

У нас квартира в равной долевой собственности. По 1/3 у меня, брата и мамы. Брат хочет выкупить наши доли взяв на это ипотеку. Мы согласны продать доли, но я хочу остаться прописанной в этой квартире, так как больше прописаться негде. Брат согласен, как это прописать в договоре купли продажи?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59