Возврат дома после признания сделки ничтожной - что можно сделать?

• г. Москва

Продали дом и два участка более 4 лет после смерти мужа. По суду сделку признали ничтожной, но только в отношении земли и выделили наследнику 1/4 с каждого Зем. участка. Покупатель хочет вернуть теперь и дом нам. Подскажите только купля продажа возможна обратно? Или возможно есть варианты возврата иначе.

Ответы на вопрос (3):

Анна, надо смотреть судебные акты по Вашему вопросу, что суд установил, что решил, какие последствия ничтожной сделки и т.д.

Тогда можно будет ответить.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Для возврата дома (любого имущества) требуется расторжение договора купли-продажи.

Это единственный правильный способ.

Спросить
Пожаловаться

Если сделка ничтожна, то покупатель возвращает покупку, а продавец ему - деньги. Желательно оформить это документально у юриста. Решение суда является основанием для такого возврата (называемого двусторонней реституцией), никакого договора (купли-продажи и т.п.) составлять не надо. Возврат и приемку только оформить.

Спросить
Пожаловаться

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Два брата оформляют сделку купли-продажи на частный дом. После смерти покупателя в права наследования вступают супруга и сын (они не являются родственниками). Выясняется то,что земельный участок не оформлен на покупателя. Вопрос: владеть земельным участком остается продавец? И законна ли такая сделка-продажа дома без продажи зем. участка?

По сделке купли-продажи земли.

Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Продал квартиру после сделки узнал что дом признан аварийным покупатель хочет вернуть сделку обратно что делать согласиться на условия покупателя или пусть обращается в суд.

Продали автомобиль, сделка купли-продажи оформлена. Теперь покупатель хочет вернуть авто, ссылаясь на поломки. Подскажите, в течение которого времени он может расторгнуть сделку.

Имелись два прямых наследника, после смерти одного из них, его часть унаследовала дочь, она приватизировала 2 участка земли (наследниками которых являлись оба брата) на себя, так же они являются 2-мя собственниками 2-х домов (по 1/2 у каждого из 2-х домов), возможноли это оспорить и попытаться половину земли вернуть второму наследнику. Сейчас его племянница хочет продать землю, там где проживает наследник первой очереди.

Мной была дана генеральная доверенность матери покупателя на продажу земельного участка с домом и гаражом. После продажи я выяснил что забор между соседним участком стоит не по кадастру и фактически доверенное лицо продало часть соседнего земельного участка возможно признать сделку купли продажи недействительной или ничтожной о том что нарушено право владения соседним участком стало после проведения геодезических замеров на соседнем участке все соседние участки стоят на кадастре и координаты их границ определены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я продаю дом в посёлке, получилось так что сделка купли продажи на дом уже прошла, а земли нет. покупателя вдруг перестали устраивать границы участка. Из 450 т.р покупатель отдал половину как теперь закончить сделку или аннулировать её?

Я купил дом а хозяика дома болет шизофренией после сделки купли продажи она звонит и хочет обратно его вернуть. При переделке указали суму меньше чем договаривались но есть расписка на полную суму. Возможно ли при случяи расторжения вернуть деньги. Или както оставить дом.

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).

Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.

У наследника 1 имеется:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).

- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.

Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.

Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение