Какие услуги можно оказывать у себя на дому и что делать, если соседи не одобряют?

199₽ VIP

МОжет оказывать услуги. Которые не мешают другим (ст. 304 ГК РФ)

То что вы перечислили подходит.

Могут приходить клиенты.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Давайте по порядку. Можно оказывать услуги. Но нужно зарегистрировать ИП, чтобы все было законно. Стенку можно понудить убрать, если не было решения общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) по вопросу ее установки. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Может гражданин у себя в квартире оказывать услуги на дому. Не все правда, но заниматься предпринимательской деятельностью закон не запрещает. Например, аудиторской, бухгалтерской, юридической - вполне К собственнику могут приходить клиенты. Что касается детской стенки - должны убрать. Подъезд - общее имущество, С, т.36 ЖК РФ.Если не уберут - подавайте иск в суд.

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

(в ред. Федеральных законов от 06.07.2016 N 374-ФЗ, от 15.04.2019 N 59-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Согласно ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Соответственно, использование жилого помещения для предоставления услуг по обучению английскому языку законом допускается.

Да,конечно вы вправе требовать устранения нарушений ваших прав. Обратитесь в прокуратуру и в инспекцию жилищную, роспотребнадзор, к пожарникам. Нарушены в т.ч.противопожарные нормы. Далее сможете обращаться в суд с иском в порядке ст ст 132 131 ГПК РФ ст. 304 ГК РФ.

Человек оказывать услуги у себя на дому может, но кроме как печь что то торты или хлеб, репетиторством заниматься, фактически больше ничем заниматься нельзя, согласно ст 17 ЖК да ЛИЦО может заниматься предпринимательской деятельностью, и гости конечно приходить к нему могут согласно ст 209 ГК 30 ЖК,поэтому соседка НИЧЕГО вам предъявить не может репетиторство вести дома если зарегистрированы как ИП МОЖНО а вот ногти и парикмахерскую без перевода в НЕЖИЛОЕ помещение нельзя так как

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59

(вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»)

Если эти правила не выполняются то невозможно заниматься парикмахерской или маникюрной деятельностью а без перевода в нежилое помещение нельзя, поэтому именно маникюр и парикмахерская это незаконно в жилом доме без перевода в нежилое размещать, репетиторство вполне возможно так как норм санпина к репетиторам не предъявляются конкретно под помещение, теперь что касается стенки

теперь по поводу стенки спортивной

ДА обязать убрать ее можно, но только путем жалобы в Управляющую компанию либо в суд со ссылкой на ст 304 ГК о том что общее имущество а тамбур это ОБЩЕЕ имущество принадлежит ВСЕМ собственникам и пользоваться им имеют права все собственники квартиры по договоренности между собой, а не только 1 человек и выставляя кроватку и спорт стенку в тамбур, тем самым нарушает правила пользования общим имуществом, создавая препятствия к его использованию. Ст 36 Жилищного кодекса РФ.прокуратура тут конечно ничем не поможет, а вот УК или суд вполне может.

Здравствуйте!

По первому вопросу. Да, вы вправе заниматься трудовой деятельность на дому. При этом Вам не обязательно оформлять ИП. Вы можете зарегистрироваться на сайте налогового органа в качестве самозянятого физического лица. Это доступно для Московской области.

Цитата: Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)"

Эксперимент по применению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" будет проводиться в городе Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан. Период проведения - до 31 декабря 2028 года.

Применять специальный налоговый режим вправе физические лица, в том числе ИП и получающие доходы от деятельности, при которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников.

Законом определен ряд ограничений для применения данного спецрежима. Это, в том числе: реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке; добыча и (или) реализация полезных ископаемых; получение доходов, превышающих в текущем календарном году 2,4 миллиона рублей.

Постановка на налоговый учет и уплата налога могут производиться с помощью бесплатного мобильного приложения "Мой налог".

Налоговым периодом признается календарный месяц. Ставки - 4 процента, если реализация осуществляется физлицам, и 6 процентов, если реализация осуществляется ИП и ЮЛ.

Налоговая декларация по данному налогу не представляется.

По второму вопросу. Попробуйте письменно потребовать с соседей убрать спортивную стенку, обосновав свои претензии с установлением конкретных сроков демонтажа, предупредив о том, что обратитесь в суд, если они не демонтируют спортивную стенку.

Если в добровольном порядке соседи не демонтируют стенку, то можете обращаться в суд с иском об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома.