Неожиданная находка в бумагах - Кто будет оплачивать долг за фонд капитального ремонта при покупке квартиры?

07.11.2019, 13:02

• г. Улан-Удэ

Я покупаю квартиру с меня взяли деньги мфц после, дали чек то что оплатили фонд копитального ремонта, у меня были ещё от них бумаги я открыла и посмотрела а там написано!

Действительная инвентаризационная стоимость в целях 2008 г. 228051 руб.

Я позвонила релтору и говорю а кто будет платить эту сумму и откуда она, она мне сказала то что этот долг остаётся на старом хозяине, Скажите такое возможно?

Читать ответы (4)

Инвентаризационная стоимость
Взяла деньги

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Метревели А. Т. 4.9

07.11.2019, 13:28,

г. Краснодар

Я так понял речь идет о капитальном ремонте.

Согласно ч.3 ст 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Данная норма говорит о том, что уплачивать долги по капитальному ремонту обязан новый собственник. В других статьях неоднократно отмечается, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Противоречивые нормы, но по данному вопросу вам следует обратиться к юристу который детально рассмотрит данный вопрос.

Спросить