В моей квартире, купленной 2 года назад на 12 этаже (последний этаж) предыдущими собственниками была заменена система отопления, согласно СНиП 41-01-2003 При подаче отопления, краны начали течь. На мою просьбу, Управляющая компания отказалась их заменить! И вынесла предписание на восстановление всей системы отопления до первоначального вида, якобы самовольно установленной. Документов о переустройстве предыдущими собственниками передано не было. Как мне быть? Хотелось бы чтоб УК несла ответственность по ремонту и обслуживанию общедомового имущества.

Все, что после запорного крана, это не общедомовое имущество, Вам придется вернуть все в первоначальное положение, потом обратиться за убытками к предыдущему собственнику, если он Вас не предупредил о переоборудовании квартиры.

Проблемы с системой отопления в моей квартире - Отказ Управляющей компании в замене кранов и требование восстановления самовольно установленной системы

Некачественный ремонт системы отопления привел к затоплению квартиры - кто несет ответственность и кто должен возместить ущерб?

Система отопления в квартире на 5 последнем этаже была в межсезонье не заполнена водой. 27 жэу предупредили о заполнении системы водой, весь день были дома, ничего не текло. 28 сентября жеу проводил ремонтные работы на первом этаже. Пустили воду в систему, никого не предупредив, соседей и нас не было дома. Затопило нас и два этажа снизу. Оказался не до конца закрыт шаровый кран развоздушки. Визуально определить, закрыт он или нет не было возможности. 27 числа из-за недостатка давления воды в системе, до нашего 5 этажа она была не заполнена. То что дадут воду 28 мы не знали. Кто виноват в аварии и кто должен компенсировать ущерб? Заранее спасибо! Сергей!

Читать ответы (1)

При пробном запуске системы отопления, я находился на работе, дома никого не было.

Я проживаю в собственной квартире (5/5 этаж), Дом кооперативный.. У меня в квартире находится кран для спуска воздуха системы отопления, установленный в соответствии с технологией отопления. При пробном запуске системы отопления, я находился на работе, дома никого не было. При пробном запуске ситемы отопления, у меня в квартире не был закрыт вышеуказанный кран, всвязи с этим была залита квартира на 4 этаже. Жильцы с 4 этажа подали на меня иск. Кто виновен в данной ситуации, если я не проживал в квартире более 2 месяцев. О запуске системы отопления коммунальная служба предупредила жильцов объявлением на входной двери подъеда. Данное объявление я не видел.

Читать ответы (1)

Необходимые документы к исковому заявлению ответчика-совладельца в ситуации незаконного отключения системы отопления

Какие документы нужно приложить к исковому заявлению (ответчик совладелец) 1) на подключение обратно к системе отопления 2) на компенсацию затрат на строительство своей "рамки" Ситуация: Совладелец домовладения, проживающая на 1-м этаже (там же находится узел коллективного теплоснабжения) незаконно отрезала систему отопления, ведущую в нашу часть домовладения на 2-й этаж. Предписание "Теплосетей " о восстановлении системы совладелецей не выполняется.

Читать ответы (1)

Виновата квартира или ЖКУ? Кто несет ответственность за прорыв системы отопления в многоэтажке 40-х годов?

Прорвало систему отопления в квартире на 4-м этаже (последний этаж). дом 40-х годов, квартира приватизирована. Конкретно течь образовалась на подводке к батарее. Затопило соседей до первого этажа. В самой квартире воды не было, т.к. течь была между стеной и трубой. Сотрудники жку пришли и обвинили во всем хозяев квартиры. Всем соседям сообщено что виновата именно эта квартира где была течь. В этой квартире не было ремонта ни косметического ни капитального уже много лет. также не менялась система отопления лет 20, или больше. Никаких сезонных осмотров состояния системы отопления не производились... сотрудниками жэк составлен акт примерное содержание которого такое: в квартире такой то прорвало подводку к батарее, что затоплена такая то площадь, что все затраты берет на себя эта квартира. На месте для подписи текст - ознакомлен и согласен... хозяйка квартиры написала: ознакомлена и расписалась... скажите есть ли шанс доказать что все таки жэк отвечает за свое хозяйство, а не жильцы. И второе - не подписала ли хозяйка приговор себе поставив подпись в акте? Что нужно делать в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

На каком уровне суда следует подать иск от собственников оставшихся без отопления к соседям, которые нарушили систему отопления?

В доме верхняя подача отопления. Соседи сверху самовольно заменили стояк системы отопления уменьшив диаметр труб стояков. В связи с этим в нижних квартирах пропало отопление. Управляющая компания вместе с инспектором СИБЭКО провела обследование системы отопления и выписала нарушителям предписание, востановить систему отопления в соответствии с проектом. Собственники (нарушители) в добровольном порядке возвращать систему отопления в соответствие-отказываются. Вопрос: в какой суд нужно подать иск от собственников квартир оставшихся без отопления. В мировой или районный?

Читать ответы (1)

Потоп в доме из-за непредупрежденной промывки системы отопления

Сегодня проводилась промывка система отопления в нашем доме. Мы живем на 5 этаже. Дом пятиэтажный. О промывке системы никого не предупреждала управляющая компания. Поэтому дома никого не было. Во время промывки потек кран и были затоплены соседи. Соседи грозятся подать в суд. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от центрального отопления в монсарде, чтобы не платить за его обслуживание?

Живём в монсарде, которая была надстроена шестым этажом на пятиэтажный жилой дом. В доме имеется центральное отопление, а во всей мансарде (весь шестой этаж) - поквартирное отопление. Система центрального отопления входит в общее имущество дома. Можем ли мы - жильцы монсарды - документально отказаться от этого имущества, чтобы не оплачивать услуги обслуживания данной системы?

Читать ответы (1)

Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.

Читать ответы (3)

Протечка от крана полотенцесушителя вызвала наводнение в стоматологии - что делать?

Здравствуйте. У нас произошла протечка на первый этаж от крана полотенцесушителя, на первом этаже располагается стоматология. Полотенцесушитель был перенесен лет 15 назад, в прошлом году мы сделали ремонт в ванной по договору с фирмой, менялась система подвода полот-ля, при обнаружении протечки вызвали сантехника из управляющей компании, был плохой доступ к протечке, он стал долбить стену, чтобы улучшить доступ и осмотреть, и что-то сорвал в системе, воду не перекрыл, кран не отключил, хлынула горячая вода, залили мою квартиру и стоматологию. В стоматологии составили акт об ущербе, мне пока не показали, я написала заявление в управл компанию, акт составлять мне отказались. Упирают, что была переделка, не согласованная. Что делать, я в панике.

Читать ответы (3)

Протечка из-за неисправного спускного крана - документы, подтверждающие вину управляющей компании

Живу на последнем этаже. Во время запуска отопления, из-за неисправности спускного крана, установленного на батарее отопления в моей квартире, произошла протечка этажом ниже. Спускной кран служит для стравливания воздуха из системы отопления. На основании каких документов можно заключить, что в протечке виновата управляющая компания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59