Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выписать гражданина из квартиры в ипотеку, если он не сможет присутствовать лично

09.11.2019, 18:17

• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру в ипотеку, в ней ей есть зарегистрированные граждане. Квартира в долевой собственности, 1/3 доля сына, 1/3 доля отца (у отца еще 1/3 доля подаренная другим сыном). Отец и сын выпишутся при до (или после сделки), другой сын находится в Сахалине и приехать и выписатся не может, но хочет сделать это через госуслуги (или мфц), квартира приватизирована была в 2010, дарение отцу сделанно в 2014 г.

Вопрос если человек не выпешится до сделки, смогу ли Я его выписать как новый собственик?!

Читать ответы (4)

Зарегистрировать квартиру в собственность
Покупаем квартиру в ипотеку
Долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

09.11.2019, 18:20,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Да, если до сделки второй сын не выпишется, то Вы сможете сделать это в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.11.2019, 18:20,

г. Владимир

Юлия, сможете легко выписать через суд после получения правоустанавливающих документов на квартиру.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.11.2019, 18:20,

г. Москва

Сможете, но уже в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

09.11.2019, 21:35,

г. Санкт-Петербург

Легко это сделать не получится. При заключении сделки никто не может за гражданина, проживающего на Сахалине, дать обязательства о снятии с регистрационного учета, а при продаже обязательно надо оговорить такие условия:

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Поэтому пусть сначала снимается с регистрации, а потом покупайте квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59