Продажа участка без оплаты взносов - как взыскать долги после смерти хозяина?

199₽ VIP

А как он продавать надумал? Никто же не купит и не сможет приобрести... если не вступил в права наследования то собственником по вымороченному имуществу будет государство.

Если он не вступил в наследство, значит он не стал собственником ст.209 ГК РФ участка и он не несёт бремя содержания этого участка ст.210 ГК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Взыскать долги можно только с собственника участка.

Сын фактически принял наследство. Такой способ принятия наследства предусмотрен ст. 1153 ГК РФ. Председателю надо заявить нотариусу об открытии наследства и прикрепить к заявлению доказательства оплаты сыном взносов в течение 6 мес. с момента смерти отца. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Далее получаете от нотариуса справку о наличии наследника и обращаетесь к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа от взыскании задолженности на основании ст. 122 ГПК РФ.

Долги можно взыскать на основании ст.1175 ГК РФ только при условии вступлении сына в наследство на имущество отца стст 1153-1154 ГК РФ Здесь нужно точно знать: вступил ли сын в наследство, при чем совсем необязательно нужно вступать в наследство на участок. При условии вступления в наследство на другое имущество отца, можно взыскать долги по взносам. Для этого придется в суд обращаться ст.3 ГПК РФ.

Леонид, в судебном порядке. Необходимо готовить соответствующий иск к данному наследнику. В цену иска следует включить и старые и новые долги по данному садоводческому участку. К иску в соответствии со ст. 57 ГПК РФ приложите ходатайство об истребовании у нотариуса информации о вступлении в наследство по умершему садоводу.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Если будут еще наследники, то включите из в число соответчиков по делу (ст. 40 ГПК РФ).

Добрый день

Обращайтесь в суд, не оформляйте сделку (переоформление членской книжки, переоформление членства в СНТ), в суде заявляйте о наследовании имущества, скорей всего имеется еще имущество которое он принял, принятие части наследства само по себе является принятием всего имущества в целом.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Здравствуйте Леонид

Взыскивайте взносы через суд ст.131 ГПК

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте, уважаемый Леонид! Возможно отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Даже если не оформлял, то можно в суде доказать, что он фактически принял наследство через районный суд на основании пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

И право собственности у него возникло с момента открытия наследства согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А в этом случае он несет бремя содержания своего участка в силу ст.210 ГК РФ и требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". А что касается возможных долгов умершего, то наследник по ним отвечает в силу ст.1175 ГК РФ. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Некуда он не денется от уплаты взносов.

Дополнительно направьте претензию, где сделайте предложение, от которого он не сможет отказаться.

Парируя эту его "отмазку" о не вступлении в наследство, скажите, что в таком случае правлению необходимо позаботиться о бесхозном участке у целях недопущения запустения, распространения сорняков и т.д. Что намерены обратиться в соответствующие гос. органы для принятии ими на учет бесхозяйной вещи в соответствии со ст.225 ГК РФ.

Так и действуйте пока не заплатить и не докажет что права на участок у него.

Все это изложите в претензии и постарайтесь чтобы получил под роспись.

Так-то скорее всего он всё оформил, только желает как "колобок" и от бабушки уйти, не заплатив взносы.

Да и не логично как-то: прав на участок нет, а собрался продавать.

Не ответить на претензию и если не напишет признание долга и обязательство его погасить, а также и не предоставить заверенные документы на участок, обращайся в орган, осуществляющий гос. регистрацию (часть 3 ст.225 ГК РФ).

А в суд обращаться надо с иском к надлежащему ответчику. Он пока не ясно кто.

Вы не сможете взыскать с данного лица задолженность умершего собственника, т.к. нет вступления в наследство (ст. 1175 ГК РФ), ровным счетом и данное лицо не сможет продать участок, т.к. не является его собственником (ст. 209 ГК РФ).

Если будете подавать иск в рамках ст. 131-132 ГПК РФ суд его отклонит к рассмотрению. Если о своих правах на наследство никто не объявит имущество станет выморочным и перейдет государству (ст. 1151 ГК РФ).

Уважаемый Леонид г. Новосибирск!

Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя

1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Тем самым, в данном случае сын ПРИНЯЛ наследство после смерти отца, поэтому именно он отвечает по долгам перед СНТ.

Поэтому рекомендую СНТ обратиться в СУД с исковыми требованиями к сыну наследодателя.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.11.2019 г.

Здравствуйте, тут вопрос стоит даже не в приеме наследства, а во вступление в товарищество. Если он не вступал в ТСН, то и взносы платить не обязан, однако, обязан платить за использование инфраструктуры ТСН, на это указывает Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.