Кто должен установить металлическую дверь в подъезд - собственники или УК? И кто несет финансовые затраты?
Неизвестный сломал деревянную входную дверь в подъезд. Восстановили её своими силами. Хотелось бы установить металлическую дверь. Кто это должен делать собственники или УК? И за чей счёт?
Здравствуйте! Входная дверь это общее имущество многоквартирного дома, следовательно оплатить ее ремонт должна УК. Ежемесячно же платите в УК платеж - текущий ремонт.
Спросить
Только на счет собственников на основании решения общего собрания. К текущему ремонту замена двери не относится. Только ремонт двери. Но Вы его уже сделали.
Спросить
В подъезде нужно заменить старую деревянную входную дверь на металлическую. Кто должен ее оплатить, мужеп или жильцы? Спасибо!
Жильцы подъезда многоквартирного дома хотят заменить входную деревянную дверь на металлическую с домофоном. За чей счёт должна будет произведена замена? За счёт жильцов или УК?
Данную работу должна проводить Управляющая компания. Как я понимаю, в квитанциях у Вас наверняка есть графа: содержание общего имущества... и пр.
пишите заявление в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте!
УК за счет средств оплачиваемых собственниками по статье "содержание и ремонт жилья" должна выполнять работы/оказывать услуги, перечень которых определен договором управления, который заключается либо с каждым собственником, либо с представителем собственников. При этом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 предусмотрен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
На общем собрании собственников должно быть определено "за чей счет" будет производиться замена входной двери, то ли за счет средств по статье "содержание и ремонт жилья", то ли за счет целевых взносов собственников.
Если за счет целевых взносов собственников, то обязательно потребуйте от УК предоставить вам расчёт суммы целевых взносов, а также документы о стоимости двери, работ по её замене и т.д., то есть смету.
СпроситьСобственники нашего подъезда в МКД (4 подъезда) собираются установить металлическую входную дверь на подъезд вместо деревянной. Необходимо ли собирать подписи собственников всех четырех подъездов дома, или можно обойтись только взяв согласие собственников нашего подъезда?
Здравствуйте! Так как вопрос касается общего имущества МКД, то собрание должно быть проведено с участием всех собственников МКД.
Спросить
Здравствуйте. Нужно собирать подписи всех собственников квартир в данном МКД
Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё
Спросить
Нет. УК осуществляет работы по поддержанию существующего общего имущества в надлежащем состоянии. Менять один вид двери на другой она не обязана. Если деревянная дверь сгнила - обязана отремонтировать или заменить на такую же.
СпроситьПомогите разобраться. Жильцы в подъезде за свой счёт установили металлическую дверь с контролем доступа (без домофона). Кто теперь должен обслуживать (ремонтировать) эту дверь-сами жильцы подъезда или управляющая компания?
Дверь в данном случае является общедомовым имуществом, а за его содержание вы оплачиваете коммунальные платежи управляющей компании.
Спросить
Подвал отлельный для каждого подъезда, подвал каждого подъезда разбит на сарайки по количеству квартир в подъезде, каждая сарайка оборудована деревянной дверью, 1.можно ли заменить деревянную дверь на металлическую?, 2.можно ли хранить в сарайке вещи?
Да, можно, если подвалом выделен вашей квартире и Вы им пользуетесь, можно хранить вещи.
СпроситьМне собственнику квартиры неизвестные порезали входную дверь из дермантина. Я не хочу ее ремонтировать, так как участковый сказал, что вряд ли установят лицо испортившее мою дверь. Чтобы мне больше ее не резали я хочу установить дверь металическую. Замена такой двери стои более 5000 рублей. Но мне говорят, сто ущерб меньше 5000 рублей. Емть ли судебная практика на этот счет в пользу собственника, который оценивает ущерб не по факту трат на ремонт двери, а по факту трат ее замену?
Нет такой судебной практики. Она отрицательная, не в пользу собственника.
Иначе каждый пострадавший, чью квартиру залил сосед, за счет соседа ставил бы себе золотой унитаз и ванну с бриллиантами, а также решил бы свои кредитные проблемы.
Спросить
В 2006 году на общем собрании жильцов подъезда, мы решили установить на на подъезд домофонную систему с дверью. Заключили договор с организацией на одного собственника, по документам: железная дверь-в собственности, домофонная система-в аренду. Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери? ЖКУ или организация установившая домофон?
По тексту - УК (если это ЖКУ, то оно), занимающееся оказанием услуг собственникам имущества. Организация, устанавливающая в том числе и дверь, собственником которой являются жильцы, здесь не причем.
СпроситьМного лет назад нам сломали деревянную дверь в подъезде, ее какое-то время не было за тем установили дверь металлическую с домофоном. Через некоторое время, точно не могу сказать установили двери в остальные подъезды всем одинаковые кроме нашей. И по сей день обслуживают, меняют домофоны их регулярно кроме нашей. Как сделать так чтобы в нашем подъезде тоже установили такую же дверь с домофоном той же обслуживающей компании?
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в управляющую компанию с заявлением.
Если будут бездействовать - то с жалобой в жилищную инспекцию.
Удачи!
Спросить
