Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить доверенность на продажу квартиры при задолженностях доверенного лица перед банками?
199₽ VIP

11.11.2019, 21:26
• г. Черкесск

Можно ли оформить доверенность на продажу своей квартиры человеку, у которого есть задолженности перед банками, которые давно не выплачиваются. Чтобы он продал квартиру и передал деньги собственнику. Могут ли какие либо гос. службы забрать квартиру, либо деньги от продажи у этого человека (доверенного лица)?

Читать ответы (7)
Продажа квартиры
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры
Доверенность на продажу квартиры
Ответы на вопрос (7):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Можно. Оформление доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) не зависит от наличия долгов у доверенного лица. Не могут. Это не его собственность. А взыскание по его долгам могут обратить только на его имущество. Однако на свой счет ему не стоит эти деньги класть.

Спросить

Оформление самой доверенности у нотариуса абсолютно никак не зависит от наличия долгов у доверителя либо доверенного лица (185,185.1 ГК РФ). Главное чтобы не перечислял средства на свой арестованный счёт (либо счет который могут арестовать впоследствии). Просто в доверенности укажите что доверенность выдана без права получения денежных средств.

Спросить

Можно оформить доверенность у нотариуса такому человеку-должнику. Нотариус не вправе отказать, даже если у него данные будут о нем таком, ст.185.1,454 ГК РФ.Все права и обязанности по этой доверенности возникают у доверителя, а не у лица, которому выдана доверенность.

Спросить

Нет не могут ни деньги забрать, ни коим образом воспрепятствовать, так как ОН ДЕЙСТВУЕТ НЕ В СВОЕМ ИНТЕРЕСЕ, А ПО ПОРУЧЕНИЮ И ИНТЕРЕСУ ДОВЕРИТЕЛЯ.Деньги не его, это деньги доверителя, это просто исключено, НО СМОТРЯ КАК ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ, если например счет арестован.

Ст.185-185.1 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, конечно же никто не сможет забрать у него квартиру, поскольку она ему не принадлежит, он лишь доверенное лицо, представитель доверителя (собственника) ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Доверенность не дает представителю права собственности, что касается полученных денег, тут ситуация сложнее, важно, чтобы они не поступали на принадлежащий ему банковский счет, поскольку на него может быть наложен арест и они могут быть списаны с его счета по постановлению судебного пристава, потом устанете доказывать в суде, что это были не его деньги, а Ваши. Тут важно, чтобы покупатель перечислил деньги непосредственно на Ваш счет, или передал представителю наличными.

Спросить

Здравствуйте. Ни банки, ни госорганы деньги у него не заберут, только если он не положит их на свой банковский счёт. ст. 185 ГК РФ указывает, что

доверенность это письменное уполномочие для представительства
). Внимательно указывайте правомочия в доверенности:

- без права получения полагающихся по сделке денежных средств.

Нотариус также эту доверенность оформит, он не проверяет долги у доверенных лиц.

Спросить

Здравствуйте Иван

Конечно можете выдать доверенность лицу на продажу вашей собственности ст.185-185.1 ГК

Кредиты данного лица никак не связаны с его полномочиями.

Он же не свою собственность будет продавать, а выполнять поручение прописанные в доверенности от вашего имени.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России