Изменения в законодательстве - Отмена обязательного нотариального удостоверения при отчуждении долей в праве общей собственности - возможно ли подарить свои доли без нотариуса?

13.11.2019, 18:48

• г. Калининград

Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.

1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно?

2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.

Читать ответы (3)

Нотариальное удостоверение
Нотариальное удостоверение сделок с долями
Обязательное нотариальное удостоверение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Скорнякова А. В. 4.8

13.11.2019, 19:03,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Леонид.

К сожалению, Вы не сможете воспользоваться изменениями в законодательстве. Поскольку, как Вы правильно процитировали ФЗ, простая письменная форма предусмотрена исключительно для сделок, когда все (!) сособственники отчуждают свои доли по одной сделке. В Вашем случае-только двое отчуждают свои доли.

С хоз постройками и землей такая же история.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

13.11.2019, 19:05,

г. Тула

Договор дарения оформляется только через нотариуса.

Спросить

Юрист

Григорьева О.К. 4.6

13.11.2019, 20:06,

г. Новосибирск

Добрый день! Изменения действуют при отчуждении ОДНОВРЕМЕННО всеми собственниками своих долей, то есть при продаже имущества в целом. Продать/подарить долю осталось нотариальной сделкой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59