Возможно ли не платить налог с продажи недвижимости, если приобретена новая недвижимость через полгода?

Здравствуйте, Елена!

Вам нужно оплатить налог с полученного дохода от продажи квартиры. Относительно же освобождения от налога при продаже недвижимого имущества, то весь перечень указан в ст.217.1 НК РФ, там лишь учитывается срок владения. То, что вы берете сразу же квартиру, не является основанием для освобождения от налогообложения. НК РФ Статья 217.1 Налогового кодекса российский Федерации - Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Здравствуйте!

Стоимость новой квартиры значения не имеет. В целях исчисления налога вы можете зачесть расходы на покупку недвижимости (если ее покупали) и заплатить налог с разницы.

Если имущество получили безвозмездно (дар, наследство, приватизация), вы можете применить имущественный налоговый вычет 1 млн. рублей и заплатить налог с суммы, которая превышает этот размер.

Купив новую квартиру, вы имеете право получить вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть 260 тыс. рублей)

Вы должны заплатить налог с продажи квартиры в размере 13%, т.к. владели квартирой менее 3 лет.

- см. ст. 220 НК РФ.