Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли юридическую силу договор, составленный 10 лет назад и не регистрируемый?

08.04.2012, 04:45
• г. Хабаровск

Имеет ли юридическую силу договор, составленный 10 лет назад и не регистрируемый? Квартира муниципальная, хозяйка не проживает в ней более 10 лет, все коммунальные платежи оплачивала я.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Толордава Е.Ю.! Для сдачи в поднайм муниципального жилья требуется обязательное письменное предварительное согласие наймодателя, с которым заключён договор соцнайма у нанимателя. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы,(ст.76 ЖК РФ). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один го(ст.77 ЖК РФ).. Договор вероятнее всего ничтожен, если нет согласия наймодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России