Возможные проблемы при выписке и прописке ребенка-инвалида при обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную

• г. Тула

Вопрос такой: я являюсь собственником 3-комн квартиры по договору дарения от мамы. Изначально квартира была приватизирована только на маму, никто больше в приватизации не участвовал. На данный момент в квартире прописано 5 человек мой отец, мать, я - младшая дочь (собственник), старшая сестра и 9-летний ребенок, имеющий статус - "ребенок-инвалид". Встал вопрос по поводу обмена квартиры. Мы планировали взять 2-комнатную квартиру мне и родителям, а через какое то время вторую 1-комн. Старшей сестре и ее ребенку. Требованием покупателей нашей 3 комн. Квартиры - было снятие с учета всех прописанных людей до совершения сделки купли-продажи. 2-комн. Квартиру мы также нашли, соответственно хотели прописаться туда временно таким же составом (5 чел) Станет ли проблемой выписать и вписать ребенка из трешки в двушку? Могут ли возникнуть проблемы с органами опеки?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Государство защищает интересы несовершеннолетних. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин вправе иметь свое жилье. При этом права детей охраняются и имеют приоритетное значение.

Поэтому, чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется соблюдение следующего порядка:

Получение разрешения на процедуру от опеки.

Составление заявления и передача документов в паспортный стол.

Дается 3 рабочих дня и нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу.

Но выписка осуществляется не сразу, необходимо подождать примерно 3 рабочих дня – за это время будет проведена проверка пакета документов.

Законодательство

Законодательных актов, связанных с регулировкой вопроса о снятии несовершеннолетнего с места учета, довольно много:

Какой нормативно-правовой акт Описание

Закон ФЗ №5242-1 Регламентирует гражданские права на возможность выбора местожительства и места пребывания

Ст.№292 ГК РФ Как переходит право собственности на недвижимость

Ст.№288 ГК РФ Какие основания существуют для владения недвижимостью

Сч.1 ст.№558 ГК РФ Отображает целый список лиц, которые имеют право пользования недвижимым объектом после покупки

Ст.№247 ГК РФ Регламентирует процесс в случае наличия долевой собственности.

Спросить

Обязательным ли является участие органов опеки, если ребенок не имеет доли в продаваемом имуществе? Мать добровольно соглашается и выписать и вписать ребенка.

Спросить

Ирина!

Вы правы. Органы опеки контролируют, чтобы не нарушались имущественные права ребенка. Вопрос регистрации ребенка связан со ст. 65 СК РФ - ребенок проживает с родителями (с одним из родителей).

Сын следует за матерью.

Удачи!

Спросить

Новая квартира, которую мы нашли меньше по площади, не трешка, а двушка. Является ли это поводом для отказа в прописке и наложения на мать какого либо административного нарушения.

Спросить