Проблемы с арендодателем - Что делать, если хозяин грозится подать в суд из-за незаверенного договора аренды квартиры?

17.11.2019, 23:00

• г. Екатеринбург

Арендую квартиру, составлен договор, который не заверен у нотариуса. В договоре только прописано, что наниматель (т.е я) оплачивает только коммунальные платежи. Сейчас возникли финансовые трудности, но платить не отказываюсь. Ранее все платежи происходили на банковскую карту хозяина квартиры. Сейчас хозяин грозится подать в суд. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Коммунальные платежи
Финансовые трудности
Заверено нотариусом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

17.11.2019, 23:04,

г. Тула

Договор аренды не заверяется у нотариуса, но регистрируется в ФНС либо через декларацию 3-НДФЛ собственник платит налог с дохода за найм квартиры. Если собственник не платит налоги, в суд он не обратится.

Договоритесь о рассрочке или платить частями, желательно все оформить соглашением.

Спросить

Юрист

Маилова О.А. 4.8

17.11.2019, 23:05,

г. Пенза

Здравствуйте!

Если Вы будите продолжть оплачивать коммунальные платежи со своей карты своевременно, то у Вас будут доказательства в суде, что Вы не нарушали условий договора и расторгать договор в суде оснований не будет.

Спросить

Юрист

Демина А. А. 4.6

17.11.2019, 23:06,

г. Камышин

Краткосройные договора (сроком не более года) не подлежат обязательной государственной регистрации. Но составляются письменно. И соответственно юидическую силу он имеет.

В соответствии п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ

ГПК РФ ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Разумный срок

ГПК РФ ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ должен быть претензионный (досудебный) порядок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59