Суд должен принять решение относительно действительности договора

Последствия несоблюдения письменной формы договора займа в определенных случаях

Есть случаи когда договор займа должен быть заключен в письменной форме: такие как займодавец - ю.л. или межlу гражданами на сумму больше 10 тыс руб. Так вот несоблюдение письменной формы договора в этих случаях ведет к каким-либо последствиям?

Читать ответы (4)

Судебный спор о праве собственности на двухэтажный дом - кто станет владельцем?

Мариной 10 июля 2020 года был заключен договор купли-продажи двухэтажного дома с Сергеем. Договор был удостоверен нотариально. В договоре было обусловлено то, что Сергей освободит дом через 2 месяца. Марина не осуществила государственной регистрации этого дома из-за нехватки времени. После истечения двух месяцев, Марина приехала к своему новому дому, но оказалось, что в нем уже проживают совсем другие лица, которые ему предъявили договор купли-продажи, который был ими заключен с Сергеем 12 сентября 2020 года. Марина обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи от 12 сентября 2020 года недействительным и признание за ним права собственности на дом. Как по вашему мнению, какое решение должен вынести суд?

Читать ответы (1)

Суд по заявлению Петрова признал договор купли-продажи дома между Ивановой и Козловым недействительным.

Иванова продала дом, принадлежащий Петрову, за 700 тыс. руб. Дом перевезен и собран Козловым в таком же виде, в каком он был куплен. Суд по заявлению Петрова признал договор купли-продажи дома между Ивановой и Козловым недействительным. Он обязал Козлова возвратить дом Петрову с правом его перенесения на старое место, а Иванову - вернуть Козлову 700 тыс. руб. Правомерны ли действия суда?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание предварительного договора купли-продажи недвижимости недействительным из-за несоответствия

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона. Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

Читать ответы (2)

Возможное несоответствие формы предварительного договора купли-продажи требованиям закона

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона. Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

Читать ответы (6)

Разрешение двух юридических вопросов - расторжение брака и право собственности

Помогите пожалуйста решить две задачи! №1 Ложкина предъявила иск к ложкину о расторжении брака разделе совместно нажитого имущества о взыскании алиментов на несовершеннолетнего сына. В процессе рассмотрения дела мать Ложкина обратилась в этот суд с требованием о признаний за ней права собственности на мягкую мебель, которую она, по ее утверждению, передала в безвозмездное пользование супругам. В соответствии с действующим законодательством разрешить ситуацию? №2 Иванов обратился в суд с иском о взыскании с петрова 10 тысяч рублей переданных им петрову по договру займа. В суде петров ссылался на то,что договор между ними недействительный, т.к несоблюдена форма договора: договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленным законом минимальный размер оплаты труда. Между тем Иванов в подтверждение договора представил расписку. Определить какое решение должен принять суд? Напишите, как правильно решать и оформлять задачу, ибо нас этому не учат, мол должны все сами! Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Суд принял решение по гражданскому делу о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи и признанию сделок

Суд принял решение, рассмотрев судебном заседании гр.дело по иску истца к ответчикам о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, признании сделок недействительными. Решил. Исковые требование удовлетворить. Признать недействительными договора дарения и договора купли-продажи ответчиками. Договор купли продажи 600 тыс. рублей, а истцу прислали письмо за 1200 тыс. рублей. В решении не указали за какую цену я должна выкупить долю в квартире? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с соблюдением ПДКП - основание для ничтожности?

Продается квартира собственники муж, жена и 2 несовершеннолетних детей, заключен ПДКП с обеспечительным платежом в простой письменной форме. Является ли согласно п.2 ст.429 гк. он ничтожным? "Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме (не нотариусом). Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность."

Читать ответы (2)

Суд рассматривает иск Иванова о расторжении брака с Ивановой, несмотря на ограничение его дееспособности и возражения попечителя

Иванов предъявил в суд иск о расторжении брака с Ивановой. В судебном заседании выяснилось, что Иванов решением суда ограничен в дееспособности и его попечителем является Иванова, которая возражала против иска, считая, что муж не вправе без ее согласия обращаться в суд. Правильны ли доводы Ивановой? Как должен поступить суд?

Читать ответы (1)

Заверение нотариусом в договоре залога между двумя физическими лицами - в каких случаях это необходимо?

В каких случаях залог должен быть заверен нотариально? (если это договор залога между ДВУМЯ физическими лицами) ... "3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению."

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд должен принять решение относительно действительности договора

Екатеринбург - онлайн услуги юристов