Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания самовольно округлила площадь квартиры на 6,5 м, вызвав расхождение в реестре технического паспорта

18.11.2019, 12:18
• г. Саратов

Управляющая компания самовольно округлила общую площадь на 6,5 м в квартире (в большую сторону) социального найма. Администрация района не округляли.

Теперь после оформления технического паспорта на квартиру оказалось в реестре больше площадь чем в настоящем паспорте.

Над нами квартиры в стояке все одинаковые +/-15 см. Но 6,5 метра расхождения! Как дом сдать могли?! Управляющие компании к сожалению меняются как перчатки.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Оформление технического паспорта Технический паспорт квартиры Общая площадь квартиры Технический паспорт
Ответы на вопрос (1):

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Глеб
27.06.2002, 16:54

В договоре были указаны дом, этаж, общая стоимость квартиры, общая площадь квартиры, . Деньги были внесены мной в полном объеме.

В ноябре 2000 г. мною был заключен договор на стрительство квартиры застроищиком. В договоре были указаны дом, этаж, общая стоимость квартиры, общая площадь квартиры, . Деньги были внесены мной в полном объеме. После сдачи дома (по акту с данными о квартире такими же как и в договоре) в 2001 г. и оформления в БТИ технического паспорта в 2002 г. в тех-паспорте обнаруживается отклонение в площади квартиры (в большую сторону). Застройщик отказывается без внесения доплаты за излишек площади оформить актом расхождение в площади квартира, необходимом для оформления права собственности. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Ольга
15.02.2015, 20:42

Приватизация квартиры - кто должен оплачивать расхождения в паспортах?

При приватизации квартиры у многих оказались значительные расхождения в техническом и кадастровом паспортах, так как ранее при получении квартиры и технического паспорта на неё, площадь лоджии не входила в состав квартиры, а стало быть и тех. паспорта. При приватизации и получении кадастрового паспорта оказалось, что площадь лоджии должна входить в метраж квартиры. Разницу в паспортах администрация обязывает оплачивать квартиросъёмщика. Правомочны ли действия администрации?
Читать ответы (1)
Светлана
01.07.2016, 19:44

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Соседи квартиры снизу хотят заменить стояк горячей воды. Управляющая компания настаивает на замене стояка из моей квартиры (технического обоснования нет). Я против. В моей квартире все стояки были заменены при ремонте. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (2)
Вика
29.11.2011, 19:51

Ответственность за повреждение отводной трубы - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?

Соседи из квартиры сверху повредили отводную трубу от стояка холодной воды, самовольно делая врезку в отводную трубу без разрешения Управляющей компании и Администрации муниципалитета (у них квартира по договору соцнайма). Кто отвечает за залив нас - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?
Читать ответы (1)
Елизавета
14.01.2019, 01:35

Проблемы с получением договора социального найма из-за отсутствия технического паспорта

Имею две комнаты в коммунальной квартире выданных по ордеру в 1979 году. Решила получить договор социального найма, после долгой волокиты с бумагами мне выслали отказ, так как им необходимо предоставить технический паспорт на квартиру. Для технического паспорта необходимо поставить дом и квартиру на кадастр, мне сказали, что могут потом возникнуть проблемы с получением права собственности так как в реестре города могут не принять документы на основании того как именно внесут квартиру: доля в общей площади коммуналки (5 квартир) или же отдельно две комнаты.
Читать ответы (1)
Петров Андрей Иванович
10.07.2011, 21:20

Право на выселение из не приватизированной квартиры - управляющая компания или администрация города?

Проживаем в не приватизированной квартире по договору социального найма. Имеем задолженность за жилищно-коммунальные услуги свыше 6 месяцев. Дом находится в управлении управляющей компании. Кто имеет право подать на нас в суд о выселении из квартиры: управляющая компания или администрация города?
Читать ответы (1)
Анна
04.12.2015, 09:54

Родителям присудили выплатить долг за сданную квартиру - правомерно ли это?

В 2013 году мои родители получили жилищный сертификат по переселению с Севера. Квартира была муниципальная и сдавалась администрации района взамен на жилищный сертификат. На момент сдачи квартиры поменялась управляющая компания и все платежи по комм. Услугам были равны нулю. Квартиру администрация приняла и родители уехали. А в прошлой управляющей компании был долг за квартиру. Они подали на родителей в суд уже после сдачи квартиры, то есть квартира уже им не принадлежала. Суд присудил выплатить все долги. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Юрий Винокуров
02.02.2017, 12:20

Оправдана ли требование управляющей компании о дополнительной оплате коммунальных услуг за прошлые годы из-за увеличения

Вопрос такой-управляющая компания выставляла оплату коммунальных услуг за квартиру исходя из ее площади. После оформления тех. паспорта в 2015 году в оформленном документе площадь квартиры увеличилась на 0.4 м. кв. Информацию об изменении площади я своевременно не передал в управляющую компанию. Имеет ли право управляющая компания взыскать с меня дополнительную плату за предоставленные коммунальные услуги прошлых лет, имеется ли срок давности? С уважением, Юрий.
Читать ответы (4)
Евгений
25.08.2015, 16:07

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?
Читать ответы (2)
Елена Анатольевна
19.06.2014, 10:16

Способы внесения квартиры в реестр сельского поселения - проблемы с оформлением документов на приватизацию

Наниматель квартиры начал оформлять документы на приватизацию, оказалось, что данной квартиры нет в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения (акт передачи), а договор соц. найма выдавал район, как теперь правильно внести в реестр сельского поселения эту квартиру.
Читать ответы (2)