Жизнь с опасными и проблемными соседями - что делать в такой ситуации?
Мы живем в многоквартирном доме. Наш сосед - инвалид (не имеет одной руки), собственник квартиры его сестра, которая проживает в другом городе. У соседа в квартире настоящая помойка. Вонь стоит на весь этаж. Из его квартиры к нам постоянно бегут тараканы. Сантехника не исправна, затапливали соседей снизу неоднократно. Суд постановил перекрыть водоснабжение. К соседу постоянно приходят в дом алкаши. Они же справляют большую и малую нужду прямо в подъезде, а иногда и под нашей дверью! Мало того, однажды они чуть не спалили квартиру, поставив электрический чайник на включенную электрическую плиту. Весь подъезд был заполнен едким дымом. Среагировал мой муж, вбежал в квартиру и выключил плиту. Все эти события произошли за последние пол года. Жить с такими соседями очень страшно. Возможно ли что-то сделать в рамках закона?
Мы живем в многоквартирном доме на первом этаже, соседи по этажу, через стенку, пьют ежедневно уже в течении года, постоянные драки, шум, алкаши и наркоманы в подъезде, утром выходить страшно, справляют нужду у подъезда и в подъезде. Разговоры ни к чему ни приводят, т.к. соседи ежедневно не в адеквате. Что мы можем сделать с такими соседями.
903 Живу м многокваритирном доме. На 1 м этаже в нашем подьезде живет алкаголик, он является собственником квартиры. Полная в его квартире антисанитария (вонь и полчища тараканов) мешает нормальтной жизни остальных жильков, так как тараканы расползаются по из его квартиры по подъезду.
1) Ближайшие соседи постоянно травят тараканов, но всегда приходят новые
2) Меня пугает опасность взрыва бытового газа, ведь такой человек часто пребывает в неадекватном состоянии.
Вопрос, что можно сделать? В какие органы писать, чтоб была проведена дезинфекция? И может как то можно отключить ему газ? Если у него рванет газ, обвалится пол подъезда.
Сосед превратил квартиру в притон для бездомных, сам не работает, жену с сыном выгнал (но они прописаны). В квартиру постоянно приходят бомжи, таскают туда все с помоек, все у них течет, в подъезде вонь, грязь. В квартире три собаки, которые ходят в туатет на балконе, а потом все течет на нижние этажи. В квартире вонь, тараканы, которые позут в соседние квартиры. Как нам выселить такого соседа. Квартира не приватизирована, долг по квартплате и коммуналке 15 тыс. руб.
Лариса, сначала, посоветую Вам обратиться с заявлением, в котором изложите Вашу проблему к Вашему участковому инспектору.
СпроситьДвухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда.
Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?.
Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?
В силу ч.3 ст. 288ГК РФ
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
В силу п.п. 2,3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Таким образом, размещение вашим соседом у себя дома фотоателье является незаконным, для этого помещение должно быть переведено в статус нежилого. Для этого ваш сосед должен был оборудовать отдельный вход (чтобы не использовались коридоры и лестницы по которым вы ходите в свои квартиры), при условии что находящаяся ниеж квартира также является нежилым помещением. Рекомендую вам обратиться с жалобой в администрацию города, Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию Смоленской области. Что касается уборки, то уборкой лестничных клеток должна заниматься ваша управляющая компания.
СпроситьВас беспокоит Александр из г. Чебоксары.
У нас в подъезде сложилась такая ситуация:
- жилец одной из квартир содержит свою квартиру в антисанитарных условиях (в квартире мусор, кошки, тараканы и прочее..), из квартиры по всему подъезду распространяются неприятные запахи (живем как на свалке). Квартира соседа приватизирована, долгов по ней перед управляющей компанией нет. На все замечания жильцов подъезда сосед не реагирует.
Писали письмо в санэпиднадзор (по поводу санитарного состояния квартиры соседа) - получили ответ, что приходили, сосед пустить в квартиру отказался, больше ничего они сделать не могут (по закону войти в частное жилище можно только с согласия жильца, если в нем совершается преступление или по санкции суда).
Прошу Вас дать ответ - что можно сделать в данной ситуации (жить становиться просто невыносимо), к кому обратиться и как поступить...
Заранее благодарен, Александр.
Вы сами дали ответ на свой вопрос - по санкции суда. Собираете общее собрание МКД, решаете о этом вопросе, уполномачиваете человека (председателя совета дома - ТСЖ). он с иском в суд. Получаете обеспечительную меру и в путь. Есть второй путь, проникнуть в помещение с сотрудниками МВД, по обращению соседа на шум в ночное время. Актировать все безобразие. Удачи в решении вопроса.
СпроситьЖиву в комуналке, недавно в соседнюю комнату въехал сосед, пьёт не просыхая постоянно валяется у входной двери, мой ребёнок боится идти домой после щколы, в подьезде начал ссать соседи по площадке ругаются.4 раза за месяц чуть не спалил нас, оставляя включенную плиту с едой а сам засыпает. Квартира уже пропитана дымом. Собственник его мама он просто прописан. Можно ли его выселить?
Основания для выселения предусмотрены статьями 31 (п.4), 35 (п.1, п.2), 84, 85, 90, 91, 103, 133 Жилищного Кодекса России.Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, и не устраняют нарушения после предупреждения наймодателя, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьНастя, выселить Вашего соседа достаточно сложно. Вам надо собирать доказательственную базу неправомерного его поведения в квартире. По каждому факту вызывайте полицию и пишите заявления, чтобы у Вас на руках были копии этих заявлений и ответы о принятых мерах. В противном случае Вы в суде ничего не сможете доказать. Я могла бы Вам дать и другие советы, но это только при личной встрече.
СпроситьУ нас сосед развел Антисанитарию полную живет в квартире без света постоянно топит соседей от него бегут тараканы стаями к нам в квартиру и мыши. Мы живем на 5 этаже весь подезд у нас на этаже в таракана мы боимся выйти из квартиры у нас двое детей один из них месечный мы боимся заразиться какой нибудь заразой помогите пожалуйста.
Добрый вечер! По поводу нарушения соседями санитарных норм и правил общежития Вам необходимо обратиться с жалобами к участковому полицейскому, Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор, они проведут проверку, и если Ваши доводы подтвердятся, то будут приниматься соответствующие меры реагирования к Вашему соседу.
СпроситьПрошу Вас посоветуйте, как можно добиться решения о выселении (переселении) соседа по подъезду, он собственник квартиры, возраст за 55 лет. Дело в том, что он держит в квартире большое количество кошек, которые гадят видимо по всей 3-х комнатной квартире, моча вытекает в подъезд, вонь стоит непередаваемая, тараканы облепили уже подъезд, окна невозможно открыть - тошнит сразу. Как так получается что из-за одного собственника страдают все жители подъезда?
выселить не сможете по суду- но подавайте жалобу в СЭС
КоАП РФ
Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
СпроситьЗдравствуйте. Могут ли выселить соседа за долг ЖКХ. Квартира приватизирована, но наследство не оформлено (более 10 лет назад умерла хозяйка) .при этом сосед не соблюдает санитарные нормы. Вонь из квартиры на весь подъезд, и поднимается в квартиры выше. И какие меры предпринять соседи. Жить не возможно.
Уважаемая Анастасия, раз сосед не соблюдает санитарные нормы, необходимо обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Если это не помогает, то этим вопросом должна заняться Управляющая компания или ТСЖ и навести порядок в квартире через судебное решение
С уважением, Юрис Королев.
СпроситьВ нашем подъезде живёт алкоголик, который держит в квартире трёх собак: овчарку, болонку, и мопса. Вместо того, чтобы выгуливать животных, он выпускает их в подъезд. Ясное дело, что нужду они справляют прямо в подъезде. При чём, у собак явно расстройство кишечника. Поэтому, по подъезду просто невозможно ходить! На просьбы убрать за своими собаками сосед не реагирует! Жить в таких условиях нет сил. Подскажите, пожалуйста, куда в таком случае обращаться? Заранее спасибо.
возможно в вашем городе. как и в рядке других в Крыму (уже созданы) приюты для собак и волонтеры занимаются такими собаками, забирают их пристраивают к "радивым" хозяевам. В противном случае жалобы на такого хозяина практически жаловаться безрезультатно, а страдаете и вы и животные
Спросить