Такой вопрос: взяла в аренду магазин с оборудованием, внесла оплату по типовому договору аренды за 1 и последний месяц. Отработала только 1 месяц и расторгла договор. Могу ли я вернуть деньги за последний оплаченный месяц. Договор составлен на год. Спасибо.

Юлия, чтобы ответить на ваш вопрос, надо читать договор. Там может быть прописан порядок возврата средств.

Теоретически, да если это некий авансовый (или обеспечительный) платеж, при условии, что не нарушили порядок и сроки предупреждения о расторжении договора. И отсутствуют иные основания для удержания арендодателем платежа предусмотренные договором.

Возможно ли вернуть деньги за последний месяц аренды после расторжения договора?

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца. В договоре аренды про досрочное погашение указано, только что если я как арендатор захочу расторгнуть плачу неустойку в размере арендной платы, но нет пункта в случае досрочного расторжения со стороны арендодателя. Можно ли как то вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Несоблюдение арендатором договорных обязательств - возможные последствия и риски

В апреле месяце открыла ИП, взяла помещение в аренду (заключила договор аренды, по которому ежемесячная аренда = 6 000 руб., на самом деле платила 38 500 руб. за мес.), там открыла магазин, в августе закрыла магазин, увезла оборудование, в сентябре закрыла ИП, договор о расторжении не заключали. Деньги за последние 2 месяца аренды не заплатила (по договору это 12 000 руб., в реальности 77 000 руб.). Могут ли арендодатели подать в суд? И что мне грозит?

Читать ответы (1)

Возврат задатка и пропорциональной арендной платы при расторжении договора аренды

Скажите пожалуйста, есть договор аренды, мы Арендаторы. По условиям договора мы внесли задаток в размере арендной платы за 1 месяц в счет причитающихся арендных платежей за последний месяц договора. Отработали по договору 1,5 месяца, арендную плату внесли за 2 месяца. Сейчас расторгаем договор. В догворе предусмотрено предупредить за 30 дней. Можем ли мы потребывать от Арендатора сумму задатка и то что мы оплатили за второй месяц аренды, а отработали только полмесяца. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если арендодатель не возвращает деньги за первый и последний месяц аренды?

При заключении договора аренды внесла оплату за первый и последний месяц аренды. Через неделю договор аренды рассторгла. Арендодатель до сих пор деньги не вернул тянет время, трубку не берет. Как быть? Писать в милицию? Прокуратуру?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения, если договор не был подписан?

Вопрос по договору аренды нежилого помещения. У меня ИП, внесла оплату за аренду торговой точки, договор составлен, но не был подписан (дата в договоре с 1 июля). могу ли вернуть внесенные денежные средства, так как арендовать данную площадь не буду. P.S. предыдущий арендатор не освободил занимаемую площадь до указанной даты в договоре.

Читать ответы (2)

Арендодатель не возвращает деньги за аренду и требует компенсацию за потери прибыли

При заключении договора аренды внесла оплату за первый и последний месяц аренды. Через неделю договор аренды рассторгла. Арендодатель до сих пор деньги не вернул тянет время, трубку не берет. Еще требует уплатить за потери прибыли. А как же моя потеря прибыли? Деньги взяла из первой точки. Сейчас не могу закупить товар т. К. Деньги не отдает. И еще хочет вычесть потери по прибыли.

Читать ответы (1)

Вопрос о досрочном расторжении договора аренды и возврате обеспечительного платежа

Согласно договору аренды на 11 месяцев у меня оплачен последний месяц аренды как обеспечительный платеж. Это указано в ведомости к договору. Однако, в самом договоре про это ничего не сказано. Хочу досрочно расторгнуть договор. Можно ли в данном случае считать произведенную оплату за последний месяц (март 2014 по ведомости) оплатой фактического последнего месяца аренды? Другими словами, имею ли я право требовать предоставления мне помещения в аренду на месяц, следующий за уже оплаченным, если оплачен последний месяц по договору, и договор будет расторгнут до его наступления? Если нет, могу ли я требовать возвращения данной суммы как обеспечительного платежа, если не причинен никакой ущерб имуществу Арендодателя? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор аренды и вернуть оплаченные деньги после пожара в арендованном магазине?

Был взят магазин в аренду на 1 год было уплочено за 1 месяц и последние 3 через 3 месяца магазин сгорел не по нашей вине 5 месяцев магазин не востанавливается Можем ли мы расторгнуть договор аренды и забрать оплаченные деньги за 3 месяца?

Читать ответы (1)

Возможность вернуть деньги за последний месяц проживания при расторжении договора аренды - обзор правовой ситуации

У меня такой вопрос: я подписала договор аренды жилого помещения на год и внесла оплату за первый месяц проживания и за последний месяц проживания, прожила там 4 месяца и сейчас хочу расторгнуть договор, имею ли я право забрать деньги за последний месяц проживания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59