Мама боится заключить договор дарения квартиры с дочерью. Можно ли включить в договор дарения условия, например, что даритель имеет право пожизненно проживать в квартире и что квартиру нельзя продать при жизни дарителя?
Ответ отключен модератором
При оформлении дарственной даритель может отдельно указать, что даритель имеет право пожизненного права проживания в квартире.
На счет, что нельзя при жизни дарителя продать кватиру, такое нельзя указать, т.к. новый собственник вправе продать квартиру вместе с прописанным лицом, законом не запрещено.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Дарение - это полностью безвомездная сделка и встречных обязательств в договоре дарения не может быть.
Можно заключить договор дарения. А затем, отдельно, заключить между дарителем и одаряемым договор безвозмездного пожизненного пользования.
Отказ от права продажи будет ничтожен.
Для дарителя, лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием, а не дарения.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)Спросить""ГК РФ Статья 572. Договор дарения
""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
