Как разделить лицевые счета и передать свою долю квартиры для оплаты ЖКХ, если не пользуюсь ею?

Вы можете через суд определить порядок пользования квартирой, обязать сестру не чинить препятствий в пользовании квартирой или предложить ей выкупить Вашу долю и продать Вам ее долю.

Услуги ЖКХ которые Вы обязаны оплачивать: содержание и текущий ремонт, взносы в фонд капитального ремонта, плата за отопление - исходя из размера принадлежащей Вам доли в праве.

Остальные услуги Вы можете не оплачивать (если не зарегистрированы в квартире), а если зарегистрированы, то придется доказывать в суде, что Вы в квартире не проживаете.

Добрый день.

1). Для сдачи в аренду Вам необходимо в судебном порядке устранить препятствия в пользовании жилым помещением и определить порядок пользования им.

2). Оплачивать Вы обязаны услуги, платежи по которым начисляются не по счетчикам. То, что по счетчикам оплачивают исключительно лица проживающие в квартире.

Вы имеете полное право жить в этой квартире. Обратитесь в суд с иском о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Также дополнительно можете вызвать полицию, чтобы зафиксировать факт того, что Вас не пускают в квартиру.

Поскольку вы являетесь собственником квартиры, то имеете право владеть ей и пользоваться.

Если второй собственник чинит препятствия, то разрешение данного спора в судебном порядке.

По поводу оплаты услуг ЖКХ - бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике соразмерно доле в праве собственности.

Раздел счетов возможен посредством обращения в УК либо, в случае отказа, в судебном порядке.

Вопрос по аренде разрешается по согласованию со вторым собственником либо в судебном порядке.