От бабушки после смерти остался дом на трех наследников. У всех наследников есть собственные квартиры. Но один из наследников часто приезжает туда отдыхать без предупреждения. То есть по своему желанию занимает этот дом. Продавать его никто не хочет и выплачивать часть тоже никто не хочет. Вопрос? Можно ли установить право пользование имуществом (дом) по очереди? К примеру один наследник первую неделю, второй вторую и т. д. Возможно ли это?
Здравствуйте,
Безусловно собственники могут договорится как им использовать совместное имущество. Все наделены правами на имущество в той или иной (может быть в равной) доле.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Небольшое уточнение предыдущего ответа. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поэтому до обращения в суд с иском о порядке пользования жилым помещением 1) истцом и лицами на стороне истца должно быть оформлено право собственности на долю, 2) должны быть совершены действия о заключении соглашения.
Спросить
Можете установить поочередный порядок пользования домом, но только по соглашению всех троих. В суде такой порядок не установят, если хотя бы один будет против.
Спросить
