Как осуществить отказ от квартиры в пользу детей при наличии ипотеки - пошаговая инструкция

Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;

Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;

Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;

В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;

Подача прошения о приватизации в МФЦ;

В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

Уважаемая Дарья.

Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?

Если квартира приобреталась в браке:

1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.

2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.

3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.

4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.

5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.

Это, если квартира была приобретена в браке.

С уважением.