Застраховщик предлагает подписание допсоглашения об увеличении площади построенного дома - достойный шаг или риск?

25.11.2019, 22:49

• г. Ставрополь

Дом построен, площадь увеличилась на 0,3. Застройщик настойчиво приглашает на подписание допсоглащения об увеличении. Якобы без этого не иожет ввести дом в эксплуатацию. Надо ли подписывать и чем чревато?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

25.11.2019, 23:23,

г. Москва

Добрый день, Елена.

Если у вас договорные правоотношения основываются на Федеральном законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, то Вам необходимо провести анализ условий самого договора и его соответствие номам указанного закона.

Если по условиям ДДУ при увеличении площади квартиры, стороны обязаны этот момент урегулировать, а именно: "пересчитать" площадь и доплатить или застройщик должен выплатить разницу, то это условие сторонами должно быть соблюдено.

Увеличение площади застройщик должен обосновать. В данном случае законным основанием являются данные обмеров БТИ и кадастрового паспорта (техпаспорта) квартиры.

С уважением, Альберт.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Елена

26.11.2019, 08:00,

г. Кисловодск

Это делается до введения дома в эксплуатацию или при приеме квартиры?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.11.2019, 08:08,

г. Москва

Пока до не прошел госприемочную комиссию (т.н. не введен в эксплуатацию) Вам нет необходимости что-либо подписывать.

Но опять же повторюсь, что Вам необходимо детально изучить договор и понять какие там есть формулировки и не противоречат ли они Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

С уважением, Альберт.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59