Проблемы с жильем после смерти дочери - как защитить свои права?

• г. Москва

Умерла дочь. После похорон зять зарегистрировал меня и жену (тестя и тёщу) в принадлежащей ему и нашему внуку (его сыну) приватизированной квартире. Сами они проживают в другой собственной квартире, где жили с нашей дочерью на момент её смерти. Причём эта их квартира больше прежней и лучше. В старой они не нуждаются. И у дочери с зятем был договор о том, что мы будем жить в той квартире, в которую нас зарегистрировал зять после смерти дочери. Сейчас, по прошествии более года после смерти дочери, отношения с зятем ухудшились. Другого жилья мы с женой не имеем, т.к. по рекомендации зятя и его родителей продали свою прежнюю квартиру и переехали во старую квартиру зятя и внука, где зарегистрированы только мы с женой. Услуги ЖКХ оплачиваем. Может ли зять выписать нас без нашего согласия из этой квартиры? Я и жена - пенсионеры с кучей болезней. Буду благодарен за ответ.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый вечер.

Самолично зять Вас выписать по своей прихоти не сможет. Для этого он будет должен обратиться в суд и доказать там, что Вы недобросовестные жильцы. Поскольку коммунальные платежи Вы оплачиваете, жилище не запускаете и по месту регистрации проживаете постоянно, то шанса поставить вопрос о законности Вашего проживания в данной квартире нет. Можете не беспокоиться.

Спросить

Алексей, вы наследство принимали после смерти дочери, если принимали, то что конкретно?

Спросить

Да, может Вас выписать как бывших членов семьи собственника.

Спросить

Наследство по ряду причин не принимали. Первая: зять вступил в наследство, не оповестив нас, а когда мы получили письма от нотариуса, то из-за травмы жены не успели в срок. Вторая: зять пообещал, что если мы не примем наследство, то он, как и планировалось при жизни дочери, свою половину квартиры, где мы сейчас зарегистрированы, переоформить на нас с женой. Но это переоформление затягивал, а на днях вообще заявил, что свою половину квартиры на нас переоформлять не будет, а переоформить на своего сына (нашего внука) когда тому исполнится 18 лет, т.е. после декабря 2020 года. А внук уже пусть сам решает как с нами быть. Вот мы и в страхе за свою дальнейшую судьбу.

Спросить

Вне зависимости от собственника квартиры, основания для того чтобы Вас выселить не изменятся. Если внук станет собственником, ему также придется идти в суд.

Спросить

Алексей, первый ответ не юридический! Это студент отвечал. Прошу вас не вводитесь в заблуждение непрофессионалами, читайте ответы юристов и адвокатов.

Итак, по порядку. Мне не очень понятно, приобретались ли те две квартиры (та, в которой живете вы и та, в которой живет зять с внуком) в период брака или нет. Буде исходить именно из этого - что обе квартиры приобретены в период брака. В таком случе у вас есть право на наследство на обе квартиры. Но поскольку вы пропустили срок вступления в наследство, то вам его нужно восстановить. Делается это в судебном порядке. Нужно подать исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства. После восстановления срока на основании судебного решения сможете получить свои свидетельства у нотариуса и оформить право собственности на свои доли в квартирах. И тогда зять Вас никуда выселить не сможет, поскольку вы наравне с ним и сыном будете собственниками в равных долях.

Наследниками первой очереди умершего при отсутствии завещания являются родители, дети и супруги, ст. 1142 ГК РФ.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Всего доброго. Обращайтесь при затруднениях.

Спросить
Сергей
19.05.2003, 19:41

Что мы можем и должны сделать, чтобы квартира (2 комнатная)

Огромное спасибо за ответ на вопрос №91085! Хочу дополнить свой предыдущий вопрос, возможно это более точно разьяснит мою ситуацию. В настоящий момент я имею трехкомнатную квартиру в которой прописаны; я,моя жена, младшая дочь, старшая дочь, зять и внук. Воинская часть предоставила мне еще одну квартиру двухкомнатную для улучшения жил. условий. Ордер на 2 ком. квартиру обязывают выписать на дочь зятя и внука (в противном случае в квартире откажут). Взаимоотношения дочери и зятя ведут к разводу, после развода зять будет претендовать на жил. площядь. Что мы можем и должны сделать, чтобы квартира (2 комнатная) осталать дочери и внуку, а зятя лишить жил. площяди. Заранее благодарю, с ув.Сергей.
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.11.2017, 23:50

Как выписать жену сына из приватизированной квартиры без ее согласия при сохранении брака

Являюсь собственником приватизированной квартиры. Квартира приватизирована на меня, жену и внука. В квартире прописаны я,жена, н/л внук, сын со своей женой (родители внука). Возникла необходимость выписать из квартиры жену сына без её согласия. Все остальные остаются прописаны в квартире. Как выписать жену сына. Брак не расторгается.
Читать ответы (10)
Мария Ивановна
27.11.2014, 13:55

Спор о разделе имущества - бывший зять проживает в квартире, принадлежащей наследнику. Как решить ситуацию?

Дочь разведена. У них имеется 2-комнатная квартира, приобретенная в браке. В этой квартире 2/3 квартиры принадлежит несовершеннолетнему (14 лет) внуку, а 1/3 бывшему зятю. На данный момент в этой квартире проживает бывший зять с новой семьей, а у внука и у дочери жилья нет. Зять добровольно делить квартиру не хочет. Как нам быть?
Читать ответы (4)
Сергей
26.12.2013, 21:57

Как продать однокомнатную квартиру в наследство с участием четырех наследников при противодействии зятя и наличии 4-летнего внука

Я вступаю в наследство, после смерти дочери осталась однокомнатная квартира, Наследников четверо. Я моя супруга. Наш внук от дочери и зять, К сожалению наши отношения с зятем очень ухудшились и я с женой хотим продать эту квартиру. Как это можно сделать. Если нашему внуку 4 года и зять против этого?
Читать ответы (1)
Наталья
09.07.2008, 09:01

Могут ли муж и жена выписать из квартиры внука и выселить его, если у него не будет доли в этой квартире и другого жилья?

В квартире прописаны 5 человек: муж, жена, сын, дочь и внук (сын дочери). Внуку исполнилось 18 лет. Муж и жена хотят приватизировать квартиру на 4 ых, а внука исключить из приватизации. При этом внук остается прописаным. Могут ли муж и жена выписать из квартиры внука и выселить его, если у него не будет доли в этой квартире и другого жилья?
Читать ответы (1)
Игорь
02.11.2004, 13:38

Вопрос в том, по какой норме внук должен оплачивать свое единственное жилье.

В Москве в приватизированной квартире жила бабушка. В этой квартире была прописана она и её внук. Сын служил в армии кадровым офицером. Он получил от министерства обороны другую квартиру в подмосковье и приватизировал её. Сейчас сын живет и прописан в своей подмосковной квартире. Бабушка умерла. Московская квартира досталась по наследству сыну. Внук женился и прописал свою жену в московскую квартиру. В ЖРЭУ внуку насчитали большую сумму коммунальных платежей по причине того, что хозяин московской квартиры (сын) в ней не прописан и это его вторая квартира. Вопрос в том, по какой норме внук должен оплачивать свое единственное жилье. Второй вопрос на что может претендовать внук при сносе этого жилья. Дом старый пятиэтажный.
Читать ответы (1)
Олег
11.10.2020, 20:58

Реабилитация сына от наркомании и продажа квартиры

Наш сын находится в реабилитационном центре, лечится от наркомании. Квартира куплена до его женитьбы, собственник всей квартиры - мать (моя жена). В квартире никто не проживает, она сдается внаем. В квартире зарегистрирован сын и внук (2 года). Его жена зарегистрирована в большом частном доме в деревне у дедушки и бабушки. После реабилитационного центра сын собирается разводиться и переезжать в другой город, где будет прописываться на дачном участке в садовом обществе. Поэтому квартиру собираемся продавать. 1. Как можно выписать из квартиры внука по месту регистрации матери без ее согласия? 2. Может ли повлиять на выписку тот факт, что сын лечится от наркомании? 3. Можно ли выписать внука сейчас или только после развода сына?
Читать ответы (1)
Виталий Васильевич
22.10.2014, 19:10

Может ли теща остаться без жилья после раздела квартиры при передаче ее на двоих дочери и зятю

Жена собирается передать (подарить или продать) свою квартиру на двоих дочери и зятю. Когда-то дочь с зятем дали треть суммы на покупку этой квартиры. Но в этой квартире прописана и проживает теща. Не получится ли так, что в случае развода зять потребует раздела квартиры и теща останется без жилья. Или же зять на свою долю в квартире поселит кого-нибудь. Как правильно моей жене оформить документы на передачу квартиры. Зять уговорил дочь, чтобы половина квартиры была на нем.
Читать ответы (3)
Воронцова Наталья Васильевна
11.04.2005, 08:43

Возможность восстановления нарушенных прав невовершеннолетнего внука

Прошу Вас дать разъяснение по поводу наличия нарушений каких - либо прав невовершеннолетнего внук и возможности их восстановления. Внук с момента рождения в 1995 году по сей день зарегистрирован по месту проживания матери. Его отец на момент рождения сына был зарегистрирован по месту проживания его родителей, хотя жил вместе с женой и сыном. Родители мужа в 2000 году продали квартиру и уехали в Петербург. В Новокузнецке они также купили 2-х комнатную квартиру, но собстенность оформили на мать зятя. В этой квартире прописали только зятя, в прописке внука - отказали. В 2004 году зять оформил развод, дочь с внуком вернулись в квартиру дочери.
Читать ответы (2)
Сергей
28.10.2014, 23:06

В Санкт-Петербурге пожилой инвалид хочет выписать не проживающего внука из своей неприватизированной квартиры для

Санкт-Петербург. Ответственный квартиросъемщик пожилой человек 78 лет, инвалид 2 группы, после инсульта. Практически беспомощен и жить самостоятельно не может. Проживает в своей не приватизированной квартире. Остался одинок. В квартире прописан его внук, с которым никаких отношений не поддерживает. Внук более 15 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, хотя квартплата рассчитывается на 2 прописанных человек. Дедушка хочет выписать внука из квартиры, чтобы приватизировать, продать квартиру и устроится в Дом престарелых. Внук видимо согласие на приватизацию не дает и не даст. Ждет смерти дедушки. Никакой помощи не оказывает. За квартиру не платит. Внук проживает фактически в квартире с женой и ребенком, которая в данный момент находится в ипотеке. То есть ему есть где жить. Каковы шансы в этой ситуации выписать внука из квартиры?
Читать ответы (4)