Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление дарения квартиры - вопросы и ответы

12.04.2012, 18:09
• г. Туапсе

У меня по договору мены от 1995 года, в собственности 2-х комнатная квартира, об.пл. 45,5 кв.м, жилой 28,69 кв.м (комнаты 9 и 18,69 кв.м), комнаты изолированные. Хочу квартиру подарить внуку и внучке. Возникли следующие вопросы:

1. Как оформить квартиру на внуков в равных долях?

2. Можно ли заключить один договор дарения, или на каждого отдельно?

3. Необходимо ли указывать кому, какая комната будет принадлежать, ведь в этом случае равных долей не получиться? С Уважением Виктор Дмитриевич Леонидов (1937 г. р.)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо заключить один договор дарения, в котором укажите, что Ва одариваете Ваших внуков по 1/2 принадлежащей квартиры. Данный договор заключантся в произвольной письменной форме.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

С уважением

адвокат А.А. Болотенко

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
15.12.2013, 21:18

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос: 1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?
Читать ответы (2)
Оксана
31.07.2008, 15:01

Обязательно ли в договоре дарения указывать порядок пользования квартирой, кому какая комната?

Имеется двухкомнатная квартира приватизированная на бабушку и тетю в равных долях. Бабушка свою долю хочет подарить внучке. Внучка в этой квартире прописана. Нужно ли согласие на это тети? И как правильно составить договор дарения в простой письменной форме? Обязательно ли в договоре дарения указывать порядок пользования квартирой, кому какая комната? Заранее спасибо за ответ...
Читать ответы (1)
Людмила
21.11.2015, 13:30

Вопросы составления договора дарения комнат в коммунальной квартире

Такая ситуация. Я являюсь собственником 2-х комнат в 3-ой коммунальной квартире. Хочу написать договор дарения на обе комнаты на маму. У меня 2 свидетельства о собственности на обе комнаты. В свидетельствах ничего не говорится что это комната в коммунальной квартире и о доле в праве на общее имущество квартиры тоже ничего не написано. Возникают вопросы: 1. Нужно ли указывать в договоре, что эти комнаты в коммунальной квартире или нет? 2. Договор нужно делать один на 2 комнаты или на каждую комнату отдельный договор? Очень буду благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
28.11.2012, 10:07

Может ли бывший сдать свою комнату посторонним людям, когда в этой квартире проживаем мы с ребенком в другой комнате?

Мы с бывшим супругом приватизировали квартиру в равных долях, по 1/3 на каждого, есть еще несовершенно летний ребенок. Квартира 2-х комнатная, комнаты изолированны. Может ли бывший сдать свою комнату посторонним людям, когда в этой квартире проживаем мы с ребенком в другой комнате?
Читать ответы (1)
Елена
18.06.2022, 15:58

Продажа трех комнат в трехкомнатной квартире - налог на каждую комнату отдельно или на всю квартиру?

При продаже трёх комнат в трехкомнатной квартире, принадлежащей одному собственнику. Можно ли в договоре указывать все три комнаты? Или отдельный договор на каждую комнату отдельно? Как при этом придёт налог на каждую комнату отдельно или на всю квартиру? Находится в собственности меньше трёх лет. Интересует именно налог!
Читать ответы (2)
Анжела
10.12.2015, 13:38

Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому

Квартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)? 1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей? 2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?
Читать ответы (2)
Ирина
23.04.2015, 16:16

Отмена договора дарения в случае непрошедшей сделки - что делать, если одна из сторон осталась с долей в недвижимости?

Такая ситуация, есть 2 х комнатная квартира и комната в равных долях на троих. Было оформлено 3 договора дарения. А и Б отдают свои доли в комнате С,С свою долю в квартире. Жилье в разных районах. В одном сделка прошла, в другом нет. Получилось что С является собственником комнаты, и имеет все еще долю квартиры. Можно ли отменить договор дарения?
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
03.04.2018, 07:24

Оформление права собственности на квартиру - составление договора дарения при наличии двух дарителей в равных долях

Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения. Вопрос: как правильно составить договор дарения, если дарителей двое (в равных долях)? Это будет один договор дарения? Или же будет два договора дарения по 1/2 доли?
Читать ответы (2)
Наталья
08.05.2017, 10:17

Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения

Я хочу продать 1 самую большую комнату в 3 х-комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в долях пополам принадлежат мне и дочери. Получается, что я фактически продаю неполную комнату, ведь комната больше, чем моя доля. 2 кв. м. в проданной комнате всё-равно будут принадлежать моей дочери?
Читать ответы (1)
Надежда Александровна
05.10.2014, 18:19

Оформление доли несовершеннолетнего внука в договоре дарения квартиры - наиболее правильный подход и способы.

Хочу подарить свою квартиру в равных долях дочери и несовершеннолетнему внуку. Как правильно оформить долю внука в договоре дарения? Можно ли в одном договоре указать их обоих, или разные договоры?
Читать ответы (3)