«Проблемы с приватизацией квартиры - Как решить спор между наследниками и обеспечить переоформление владения?»

Да вы наследуете в порядке представления

если нет завещания, то наследники первой очереди (в данной ситуации) дети, внуки к таковым не относятся

Не важно, кто регистрируется и был зарегистрирован в квартире. Важно, было ли завещание. Ваш муж не наследует при жизни своей матери кроме как по завещанию или иждвиению. Значит нужнео искать завещание - может лежать где-то дома - ищите любые записи или со свидетелсьтвом о смерти обойти близлежащих нотариусов

На наследство имеют право претендовать наследники первой очереди: дети, супруг и родители

У Вас сложная ситуация старший сын вашего дедушки имеет право на наследство, т.к. постоянно там проживал, т.е. фактически вступил в права наследования за дедом.

следовательно

имелось 3 доли

доля деда 1/3 его наследники имеют право по 1/6 доли(, бабушка, сын), мама не имеет , т.к. не была там прописана.

Если бабушка завещала долю маме - то сын имеет право на 1/2 от того, что он получил бы по закону, по закону он бы получил половину от 1/3 доли бабушки, т.е. 1/6 , а в настоящее время он должен получить 1/2 от 1/6 доли бабушки, таким образом, доля сына = 1/3 (его доля в приватизации)+ 1/6 от деда + 1/2 от 1/6 от бабушки.

Суд признает за вашей мамой право на долю, которая составит долю бабушки ( 1/6 оставшаяся после смерти дела+ доля бабушки за вычетом обязательной доли сына)

Советую обращайтесь к юристу по месту жительства.

Уважаемая Юлия! Согласно ст.1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. По требованию заинтересованного лица(по иску Вашей матери или другого сына умершей) суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 ГК РФ все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Однако правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, к каковым согласно ст.1149 ГК РФ относится Ваш дядя, достигший пенсионного возраста. Ещё важно знать, когда бабушка удостоверила завещание своей доли на имя Вашей матери, т.к если завещание удостоверено до 1 марта 2002г., то размер обязательной доли старшего сына больше и составляет 2/3, а не 1/2 от той доли, которую он имел бы при наследовании по закону(ст.7 Федерального закона "О введении в действие ч.3ГК РФ" №147-фз). Если Ваша мама получила в 6-ти месячный срок после смерти отца какие-либо принадлежащие ему вещи (альбом, подстаканник, портсигар и. т. п) , независимо от их количества и стоимости, то она через суд сможет доказать факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ) и учитываться при разделе доли умершего деда в квартире. Реальный раздел квартиры невозможен, если в ней один вход, кухня, ванна, санузел. Принудить мать к продаже квартиры дяде не может. Каждый из сособственников может только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную цену(ст.250 ГК РФ).Всю квартиру можно продавать только при достижении соглашения сособственниками. При наличии спора и с учётом размера долей сособственников можно определять порядок пользования жилыми помещениями в квартире.

Здравствуйте,Ма! Льгота предоставляется конкретному лицу. Следовательно при оплате квартиры льготой может пользоваться только это лицо. Т.о.Ваша бабушка пользуется льготой по оплате своей доли. А маме, я поняла, такая льгота не полагается. Следовательно она должна оплачивать свою долю полностью. Так что Вам правильно говорят.

в приватизации участвуют все прописанные

Яна здравствуйте, если ребенок не будет выписан до приватизации, то исключить его вы не сможете. Снять ребенка с регистрации можно в судебном порядке или просто его мама в Адлере прописывает и тогда здесь его снимут с регистрации по запросу.

С уважением, Юлия Николаевна.

Если кроме сына и Вашей мамы других детей у бабушки не было, то Вы наследуете по праву представления долю, которая полагалась бы Вашей матери при жизни (ст. 1142 ГК РФ). Т.е. у Вас и сына бабушки будет по 1/2

Герман! При отсутствии согласия на приватизацию хотя бы одного из многих зарегистрированных в квартире приватизация НЕ ВОЗМОЖНА.Псоле смерти бабушки вы все сохраняете право пользования квартирой.Сын никак не сможет один ею завладеть, так что бояться вам нечего.Удачи

Герман! Если брат живт в квартире и оплачивает за нее платежи, то выселить нельзя.Нет законных оснований.Удачи

Уважаемая Галина Владимировна спасибо за ответ но хотелось бы уточнить:а можно ли как то его выписать из этой квартиры?

да есть возожность по обязательной доле отсудить детям пенсионерам и иждивенцам.

при жизни любая справка вам не поможет. надо оформлять дог дарения вам с бабушкой. согласия кого либо не требуется

В этом случае целесообразно оформить договор дарения. По нему дольки наследникам не положены.

Заключите договор дарения. Могу помочь с оформлением

Если квартира была неприватизированная, они там прописаны, а вы нет, то им она и достанется.