Как ответить на предписание об уборке крыши и остеклении балкона на 5-ом этаже за 10 дней?

• г. Киров

Пришло предписание - убрать с балкона крышу и остекление, 5 этаж. Срок 10 дней.

Остекление и козырёк сделаны лет 30 назад.

Ликвидацией козырьков над балконами сосульки не исчезнут.

Ссылаясь на нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 можно сказать, что:

На остекление, которое не влечет за собой изменение назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на 300 мм. за парапет или несущую стену.

Остекление балконов или лоджий, не связанное с изменениями жилплощади и разрушениями несущих конструкций здания, не требует разрешения районных организаций и не считается перепланировкой.

Так, согласно статья 15 часть 4 ЖК РФ: 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

Как видим, балконы и лоджии не являются частью жилой площади.

Остекление балкона влияет только на улучшение климата в жилом помещении и сохранение целостности элементов дома.

Вопрос: Что нужно предпринять по поступившему предписанию?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если проектом дома не предусмотрены указанные Вами элементы. То выполнять.

Спросить