Проблемы с наследством - Отказ нотариуса в выдаче права на дом, ссылаясь на отсутствие оформления

Здравствуйте.

Во-первых, ответчиком по данному делу будет БТИ (то которое не поставило печать).

В о-вторых в исковом нужно было не признавать кого-то виновным, а признавать Ваш дом Вашей собственностью.

В-третьих чтобы составить нормальное исковое, нужно изучить документы, возможно Вам просто нужно признавать право собственности на имущество (без виновников).

В принципе я могу даже удаленно подготовить необходимые документы.

Если будет нужна помощь - обращайтесь. Дело не сложное.

Обычно указывают ответчиками администрацию, муниципалитет и бывшего собственника недвижимости Таких дел много. Но они очень непростые. Подавайте апелляцию. Или иск вам написал адвокат, а в суде вы сами участвовали?

Здравствуйте, Оксана!

Согласно Гражданскому кодексу 1964 года, действовавшему на момент приобретения дома, договор купли-продажи жилого дома должен был быть совершен в нотариальной форме и зарегистрирован в местном исполкоме, то бишь в БТИ (для домов, находившихся в городах и ПГТ).

Для сельской местности была установлена простая письменная форма договора и его регистрация в БТИ.

Несоблюдение данных правил влекло недействительность договора.

Поэтому, формально, бывший собственник дома продолжает им быть, поскольку договор не был зарегистрирован.

В данной ситуации я бы рассматривал возможность признания права собственности на дом в силу приобретательной давности.