Неполученный перерасчет за отопление и проблемы с управляющей компанией - как решить ситуацию?

Игнор управляющей компании в перерасчете за отопление в МКД Помогите, пож-та, урезонить управляющую компанию и произвести мне перерасчет за отопление. Суть вопроса: До сих пор не произведен перерасчет за отопление за 2018 год (в квартире стоит теплосчетчик, но в течение года итак ряд лет расчет идет по квадратам с перерасчетом в след. Году). В январе 19 г. мною (собственников квартиры) были сданы данные для перерасчета отопления в теплотехническую службу УК. Меня заверили, что к августу 2019 г. будет сделан перерасчет. Однако до сих пор перерасчет не произведен. Ни бухгалтер, ни теплотехники дома не пытаются подключиться к решению вопроса на основании моих письменных обращений к ним. Если другим собственникам квартир дома не нужен перерасчет - это их право. Но мне, пож-та, перерасчет сделайте в очередной квитанции. Полученный ответ на мою жалобу от Управляющей компании содержит такой ответ: ссылка на п. 42.1 Постановления Правительства № 354 от 06.05.11 г. и что собрано в УК менее 50 % допустимых данных с индивид. Счетчиков тепла и потому перерасчет не производят. У меня 2 вопроса: как заставить УК произвести мне перерасчет (в прошлые годы это делали, а со сменой УК начался полный бардак) и как заставить перейти на оплату по текущим показаниям теплосчетчика. Ведь по сути УК несколько миллионов руб. использует в своих целях (сумма общего перерасчета по дому) и не хочет их отдавать добровольно, так получается. Ведь зачем тогда вообще в квартире индивид. Опломбированный счетчик тепла. Очень прошу мне помочь! Спасибо!

Здравствуйте! Моя управляющая компания сделала перерасчет отопления по домовому счетчику за период с февраля 2017 года по январь 2018 года. В перерасчете получилось так, что я и остальные квартиры многоквартирного дома получились еще должны управляющей компании по определенной сумме. Руководствуются они Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 номер 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Позвонила бухгалтеру управляющей компании, она сказала, что в ходе поверок счетчиков, в нескольких квартирах счетчики на отопление не работали. На мой вопрос получается ли так, что управляющая компания просто раскидала долг за отопление этих квартир на других жильцов, прямого ответа я не получила. Прикрывалась она этим 354-ым постановлением. Вопрос-законны ли действия управляющей компании? Для чего мы имеем тогда индивидуальный счетчик отопления, если все равно приходится по общедомовому платить что-то?

В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7

С 1 февраля 2011 в нашем доме поменялась управляющая компания, в марте и апреле 2011 года был произведен перерасчет по отоплению за 2010 в сторону населения по всем домам управляющей компании под которую мы перешли с 1 февраля и перерасчета по нашему дому не было. При решении вопроса о перерасчете за отопление по нашему дому, был дан ответ, что бы мы обращались к предшественнику. Правомерно ли это, и как решить вопрос?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Наш дом оборудован общедомовым прибором учета отопления. При этом в квитанцию по оплате коммунальных услуг платеж за отопление включен круглый год в одинаковом объеме (и в летние месяцы), причем данный показатель не менялся с 2012 года. В апреле 2013 года мне был выставлен перерасчет за отопление за 2012 год на сумму 4729 руб.95 коп. (при ежемесячном платеже 1845 руб.37 коп.) со ссылкой на Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., в марте 2014 года был выставлен перерасчет за 2013 год на сумму 3446 руб.10 коп. со ссылкой на то же Постановление Правительства. Вопросы: 1) Правомерны ли данные перерасчеты? 2) Имеет ли право управляющая компания ссылаться на Постановление 2006 года, если существует постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.11, которое, если я правильно поняла, исключает возможность перерасчета за отопление при наличии прибора учета? 3) Если действия управляющей компании неправомерны - каким образом решать вопрос? Спасибо. Ольга.

Управляющая компания в сентябре 2012 года прислала жильцам дома квитанции с перерасчетом за отопление по показаниям домового счетчика. За однокомнатную квартиру (32 кв.м) требуется заплатить более 3000 руб.. Оказалось управляющая компания перерасчет сделала за три года:2010, 2011, 2012 годы. Правомерно ли действие управляющей компании?

Добрый день. Квартира в новостройке, сдана в апреле 2016. За отопление начисления стали приходить с января 2017. Теперь в январе 2018 года пришла отдельная квитанция от управляющей компании, в которой перерасчёт за отопление за 2016 год. Имеет ли право УК спустя 1,5 года требовать оплату за отопление?

Меня зовут Андрей, я из г.Ижевск Удмуртская республика. ВОПРОС к юристам: Вопрос, наверно, относиться к защите прав потребителей и ЖКХ. Напишите, пожалуйста, точные (вплоть до пункта и абзаца в документе!) ссылки на Закон, Постановление и (или) Правила и так прочие документы – где ЧЁТКО указывается, что Перерасчёт за отопление в многоквартирном доме оборудованном обще-домовым счётчиком отопления (в квартирах счётчиков отопления нет!) должен рассчитываться за Календарный год, т.е. за 12 месяцев? - т.е. например период с января 2016 года по декабрь 2016 года. ПРЕДИСТОРИЯ МОЕГО ВОПРОСА: Отопление в нашем многоквартирном 5-ти этажном доме обычное – горячая вода поступает из бойлерной в батареи квартир и отапливает их. У нас в подвале установлен обще-домовой счётчик отопления (в квартирах счётчиков отопления нет!). В феврале 2017 года нам в дом пришли поквартирные расчётки за отопление от нашей ресурсно-снабжающей организации Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (далее по тексту – ЭНЕРГОСБЫТ). В этих расчётках ЭНЕРГОСБЫТ сделал нам Перерасчёт за отопление за 16 месяцев (период этого Перерасчёта - с сентября 2015 года по декабрь 2016 года) и написано что всё в соответствии с Постановлением №354 правительства РФ и Правилами к этому постановлению «О предоставлении коммунальных услуг….». Все цифры-данные в расчётках и с нашего теплосчётчика - верные, а сам период расчёта 16 месяцев вызывает большой вопрос! – почему не 12 месяцев календарного 2016 года? В связи с этим Перерасчетом за 16 месяцев – суммы в платёжках ужасно громадные – от 4000 рублей до 12000 рублей. До января 2017 года - у нас в доме расчётный отопительный год длился (учитывался) с сентября по август следующего года – т.е. 12 месяцев (и так каждый год), и платили мы равными частями за отопление в течении этих 12-ти месяцев (с сентября по август следующего года) по прошлогодним показаниям нашего обще-домового теплосчётчика, а обычно в октябре ЭНЕРГОСБЫТ делал нам Перерасчёт за отопление за 12 месяцев (за период с сентября по август следующего года). ЖДУ ВАШИ ОТВЕТЫ – чёткие обоснования Перерасчёта отопления за Календарный 2016 год, в соответствии законодательством РФ! С Уважением, Андрей. Дата вопроса – 16 мая 2017 года.

Управляющая компания подала иск о компенсации за отопление (перерасчет по итогам года), речь идет о 2015 годе, я был собственником квартиры только до июня 2015, потом продал. Вопрос как поступить, написать отзыв на исковое, приложить договор купли продажи квартиры, и мне не понятен сам перерасчет, как его делали, по каким показаниям, кто контролировал процесс снятия показания и когда, и на какой момент был перерасход по отоплению, может быть он возник осенью 2015 года, когда квартира была уже не моей? Тогда за что вообще я должен платить? Как грамотно отфутболить эту управляющую компанию?

Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?