Наследование и претензии на долю в муниципальной квартире - правовая ситуация

Здравствуйте, дети брата могут наследовать его 1/4 доли в случае его смерти, либо он может подарить им свою долю.

Прописать своих детей в квартиру он может только если прописан в ней сам, если он в квартире не прописан, то он не может прописать в квартиру своих детей.

Уважаемая Елена, здравствуйте.

Если следовать Вашему описанию, то доля умершей матери унаследовалась Вами вследствие отказа от наследования в Вашу пользу вторым наследником-Вашим братом.

Поскольку Ваш брат является собственником 1/4 доли в квартире, он может пользоваться квартирой, как сам, так и вселять членов своей семьи. Также, в случае смерти Вашего брата, его супруга и дети станут наследниками его доли. В соответствии с положениями ГК РФ собственник вправе распоряжаться и владеть своим имуществом.

То, что вероятно Вы заключили договор на обслуживание с управляющей компанией на свое имя-не помешает другому собственнику, в соответствии со ст.31 ЖК РФ вселить и зарегистрировать по месту постоянного жительства членов своей семьи без Вашего согласия.

На оба вопроса ответы ДА (на первый - в случае наследования), кроме того, в круг его наследников будет входить и его жена. И вы не квартиросъёмщик, а собственник доли. Квартиросъёмщиком был папа, и затем мама после его смерти и до момента приватизации.